Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Ina Dammanstraat 17

4906JD Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Ina Dammanstraat 17 Oosterhout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan rand van de woonwijk "Vrachelen II" te Oosterhout is dit 3-kamer appartement gelegen met groot balkon op het westen, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalig appartementencomplex “de Novelle". Royale inpandige centrale hal met lift en trappenhuis. De wijk ligt bijzonder centraal nabij diverse uitvalswegen o.a. de A59 en A27. Het gezellige centrum van Oosterhout is op 10 minuten rijden te bereiken. Op korte afstand bevinden zich diverse faciliteiten, waaronder supermarkten en scholen. Bijzonderheden: * Royaal appartement met heerlijk balkon op het westen; * Vrij uitzicht rondom; * Grote centrale hal met lift en trappenhuis; * Gedeeltelijk open keuken met inbouwapparatuur; * Rondom hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; * Volledig geïsoleerd en geluidsarm; * Glasvezelaansluiting; * Veel privacy dankzij de indeling van het gebouw; * Eigen parkeerplaats op buitenterrein. Begane grond Het appartement is toegankelijk middels een centrale hal met bellentableau, brievenbussen en een lift naar de verdiepingen. Tevens is er op de begane grond toegang tot de berging, behorend bij het appartement. Via de met videofoon beveiligde toegang komt U in de ruime centrale hal. Vanuit de centrale hal kunt U met de lift naar de tweede verdieping. U komt hier uit in een ruimte hal die toegang geeft tot drie appartementen. De indeling van het appartement is als volgt: Hal/entree met meterkast vanwaar u toegang heeft tot zowel de woon/eetkamer met open keuken als tot de slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken. Rechte woon/eetkamer met zowel grote pui aan de balkonzijde als ramen aan de zijkant van het pand. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Totale oppervlakte woonkamer met keuken bedraagt circa 48 m2. Balkon op het westen, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en elektrisch wandcontactdoos. De keuken is gedeeltelijk open met een keukenblok in een praktische L-opstelling met diverse boven- en onderkastjes en met een RVS afzuigkap boven het kookgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een combinatie oven/magnetron. De wanden van de keuken zijn afgewerkt met keramische tegels. Bijkeuken met combiketel (Vaillant), unit mechanisch afzuiging en aansluitingen wasmachine en wasdroger. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met afmeting respectievelijk 19 m2 en 10 m2. Ook in de slaapkamers is er veel natuurlijke lichtinval. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met douchecabine en vaste wastafel. Separaat toilet, tot circa halve wandhoogte betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie. Eigen berging aanwezig. Eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De Servicekosten/bijdrage VVE bedragen circa € 187,- per maand. Hierin zitten onder andere opgenomen: Reservering groot onderhoud, premie opstalverzekering en de energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten. Omgeving: De wijk ligt gunstig ten opzichte van de bossen "de Vrachelse Heide", sportaccommodaties en uitvalswegen. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand aanwezig. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.