Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Ina Dammanstraat 17

4906JD Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Ina Dammanstraat 17 Oosterhout
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan rand van de woonwijk "Vrachelen II" te Oosterhout is dit 3-kamer appartement gelegen met groot balkon op het westen, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalig appartementencomplex “de Novelle". Royale inpandige centrale hal met lift en trappenhuis. De wijk ligt bijzonder centraal nabij diverse uitvalswegen o.a. de A59 en A27. Het gezellige centrum van Oosterhout is op 10 minuten rijden te bereiken. Op korte afstand bevinden zich diverse faciliteiten, waaronder supermarkten en scholen. Bijzonderheden: * Royaal appartement met heerlijk balkon op het westen; * Vrij uitzicht rondom; * Grote centrale hal met lift en trappenhuis; * Gedeeltelijk open keuken met inbouwapparatuur; * Rondom hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; * Volledig geïsoleerd en geluidsarm; * Glasvezelaansluiting; * Veel privacy dankzij de indeling van het gebouw; * Eigen parkeerplaats op buitenterrein. Begane grond Het appartement is toegankelijk middels een centrale hal met bellentableau, brievenbussen en een lift naar de verdiepingen. Tevens is er op de begane grond toegang tot de berging, behorend bij het appartement. Via de met videofoon beveiligde toegang komt U in de ruime centrale hal. Vanuit de centrale hal kunt U met de lift naar de tweede verdieping. U komt hier uit in een ruimte hal die toegang geeft tot drie appartementen. De indeling van het appartement is als volgt: Hal/entree met meterkast vanwaar u toegang heeft tot zowel de woon/eetkamer met open keuken als tot de slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken. Rechte woon/eetkamer met zowel grote pui aan de balkonzijde als ramen aan de zijkant van het pand. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Totale oppervlakte woonkamer met keuken bedraagt circa 48 m2. Balkon op het westen, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en elektrisch wandcontactdoos. De keuken is gedeeltelijk open met een keukenblok in een praktische L-opstelling met diverse boven- en onderkastjes en met een RVS afzuigkap boven het kookgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een combinatie oven/magnetron. De wanden van de keuken zijn afgewerkt met keramische tegels. Bijkeuken met combiketel (Vaillant), unit mechanisch afzuiging en aansluitingen wasmachine en wasdroger. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met afmeting respectievelijk 19 m2 en 10 m2. Ook in de slaapkamers is er veel natuurlijke lichtinval. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met douchecabine en vaste wastafel. Separaat toilet, tot circa halve wandhoogte betegeld, met staand closet, fonteintje en ventilatie. Eigen berging aanwezig. Eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De Servicekosten/bijdrage VVE bedragen circa € 187,- per maand. Hierin zitten onder andere opgenomen: Reservering groot onderhoud, premie opstalverzekering en de energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten. Omgeving: De wijk ligt gunstig ten opzichte van de bossen "de Vrachelse Heide", sportaccommodaties en uitvalswegen. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand aanwezig. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.