Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Jan van Scorelstraat 45

4907PJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.829

Galerie de photos

Jan van Scorelstraat 45 Oosterhout
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime goed onderhouden woning met carport en uitgebouwde stenen berging gelegen in de populaire "schildersbuurt" in de wijk Dommelbergen. De woning is gunstig gelegen, nabij diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Deze leuke eengezinswoning beschikt over o.a. een tuingerichte woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers. De zonnige ca. 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Indeling: Begane grond: Entree / hal met meterkast. Geheel betegelde moderne toiletruimte met een vrijhangend closet. Garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte L-vormige woonkamer met een ruime trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Er is een mogelijkheid voor het terug in gebruik brengen van het afgesloten rookkanaal. Half-open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een moderne, zeer complete, U-vormige keukeninrichting met diverse bergruimte en de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en een koelkast. De hal, woonkamer en half-open keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en aan de voorzijde van de woning gesitueerd, beschikt o.a. over daglichtinval en is als volgt ingericht: inloopdouche, vaste wastafel in een wandmeubel en een tweede vrij hangend closet. In de badkamer is een cv-leiding als lus gelegd wat zorgt voor wat extra comfort. Slaapkamer 3: Grote tweepersoons hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer met toegang tot een bergruimte is verder voorzien van zowel een dak-tuimelraam als een gevelraam. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2017 in eigendom) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer 4: Royale slaapkamer met een dakkapel (ca. 2011) aan de achterzijde en een vernieuwd kunststof dakraam aan de voorzijde. Verder is er diverse bergruimte onder de schuine delen. De overloop en de zolderslaapkamer zijn eveneens voorzien van laminaat. Achtertuin: De diepe achtertuin (ca. 14 meter) is op het zuid-oosten gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Tegen de achtergevel treft men een zonnescherm over de volledige breedte. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen uitgebouwde berging. De berging is voorzien van voldoende elektra en een inpandige achterom. Bijzonderheden: - De woning is goed onderhouden. - Schilderwerk buiten ca. 2023. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning. - Parkeren op eigen terrein onder de carport aan de voorzijde van de woning. - Vergrote stenen berging achterin de achtertuin. - Groen energielabel B. - De woning beschikt over een kruipruimte. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.