Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Jan van Scorelstraat 45

4907PJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Jan van Scorelstraat 45 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime goed onderhouden woning met carport en uitgebouwde stenen berging gelegen in de populaire "schildersbuurt" in de wijk Dommelbergen. De woning is gunstig gelegen, nabij diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Deze leuke eengezinswoning beschikt over o.a. een tuingerichte woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers. De zonnige ca. 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Indeling: Begane grond: Entree / hal met meterkast. Geheel betegelde moderne toiletruimte met een vrijhangend closet. Garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime tuingerichte L-vormige woonkamer met een ruime trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Er is een mogelijkheid voor het terug in gebruik brengen van het afgesloten rookkanaal. Half-open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een moderne, zeer complete, U-vormige keukeninrichting met diverse bergruimte en de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en een koelkast. De hal, woonkamer en half-open keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en aan de voorzijde van de woning gesitueerd, beschikt o.a. over daglichtinval en is als volgt ingericht: inloopdouche, vaste wastafel in een wandmeubel en een tweede vrij hangend closet. In de badkamer is een cv-leiding als lus gelegd wat zorgt voor wat extra comfort. Slaapkamer 3: Grote tweepersoons hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer met toegang tot een bergruimte is verder voorzien van zowel een dak-tuimelraam als een gevelraam. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2017 in eigendom) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer 4: Royale slaapkamer met een dakkapel (ca. 2011) aan de achterzijde en een vernieuwd kunststof dakraam aan de voorzijde. Verder is er diverse bergruimte onder de schuine delen. De overloop en de zolderslaapkamer zijn eveneens voorzien van laminaat. Achtertuin: De diepe achtertuin (ca. 14 meter) is op het zuid-oosten gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Tegen de achtergevel treft men een zonnescherm over de volledige breedte. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen uitgebouwde berging. De berging is voorzien van voldoende elektra en een inpandige achterom. Bijzonderheden: - De woning is goed onderhouden. - Schilderwerk buiten ca. 2023. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning. - Parkeren op eigen terrein onder de carport aan de voorzijde van de woning. - Vergrote stenen berging achterin de achtertuin. - Groen energielabel B. - De woning beschikt over een kruipruimte. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.