Aller directement au contenu
Logo de Trommelen Makelaars en Taxateurs

Kwartelstraat 26

4901AD Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kwartelstraat 26 Oosterhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum op een rustige plek in de wijk "Strijen" is te koop deze instapklare eengezinswoning. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd. De woning beschikt over een ca.15 meter diepe, op het westen, gesitueerde privacy biedende achtertuin. Bouwjaar: ca. 1971 Perceelsoppervlakte: 169 m² Aanvaarding: 2 januari 2026 Begane grond: Zij/entree, hal met toegang tot de luxe geheel betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje, meterkast. Voormalige berging, nu in gebruik als garderobe en met aansluitingen voor wasapparatuur. Ruime aan de achterzijde uitgebouwde living ca. 52 m² voorzien van eiken plankenvloer en uitbouw met een glazen dak en schuifpui naar de op het westen gelegen aangelegde achtertuin. De aan de voorzijde gelegen half open keuken (2020) is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat (Bora) met afzuiging, combimagnetron, koelkast en vrieskast, Quooker en een vaatwasmachine. (Siemens apparatuur). Eerste verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer ca.13 m² met over te nemen kastenwand, 2 kinderslaapkamers aan de achterzijde, geheel fraai betegelde badkamer (2021) met inloopdouche, vaste wastafel in meubel, wandcloset en inbouwspots. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats van de C.V.-combiketel (Nefit 2020), zolderslaapkamer ca. 18 m² met een dakraam aan de achterzijde. De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Garage/Berging: Over de gehele breedte van het perceel ruime 29m2 garage/ berging met aan de tuinzijde een veranda. De weg aan de achterzijde is geen openbare weg en wordt door de bewoners zelf onderhouden. Algemeen: - De woning beschikt op de begane grond aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Er zijn 14 zonnepanelen. - Pelletkachel in de woonkamer blijft achter. - Het centrum en uitvalswegen en supermarkten, scholenzijn snel bereikbaar - De garage/berging is voorzien van elektra. - Energielabel B - De tuin/garage/berging is eveneens middels een achterom bereikbaar. BEZICHTIGINGSAANVRAAG PER eMAIL. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven va

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.