Jump to content
Logo of Trommelen Makelaars en Taxateurs

Kwartelstraat 26

4901AD Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kwartelstraat 26 Oosterhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum op een rustige plek in de wijk "Strijen" is te koop deze instapklare eengezinswoning. Aan de achterzijde is het huis over de volle breedte uitgebouwd. De woning beschikt over een ca.15 meter diepe, op het westen, gesitueerde privacy biedende achtertuin. Bouwjaar: ca. 1971 Perceelsoppervlakte: 169 m² Aanvaarding: 2 januari 2026 Begane grond: Zij/entree, hal met toegang tot de luxe geheel betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje, meterkast. Voormalige berging, nu in gebruik als garderobe en met aansluitingen voor wasapparatuur. Ruime aan de achterzijde uitgebouwde living ca. 52 m² voorzien van eiken plankenvloer en uitbouw met een glazen dak en schuifpui naar de op het westen gelegen aangelegde achtertuin. De aan de voorzijde gelegen half open keuken (2020) is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur te weten: kookplaat (Bora) met afzuiging, combimagnetron, koelkast en vrieskast, Quooker en een vaatwasmachine. (Siemens apparatuur). Eerste verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer ca.13 m² met over te nemen kastenwand, 2 kinderslaapkamers aan de achterzijde, geheel fraai betegelde badkamer (2021) met inloopdouche, vaste wastafel in meubel, wandcloset en inbouwspots. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats van de C.V.-combiketel (Nefit 2020), zolderslaapkamer ca. 18 m² met een dakraam aan de achterzijde. De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Garage/Berging: Over de gehele breedte van het perceel ruime 29m2 garage/ berging met aan de tuinzijde een veranda. De weg aan de achterzijde is geen openbare weg en wordt door de bewoners zelf onderhouden. Algemeen: - De woning beschikt op de begane grond aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Er zijn 14 zonnepanelen. - Pelletkachel in de woonkamer blijft achter. - Het centrum en uitvalswegen en supermarkten, scholenzijn snel bereikbaar - De garage/berging is voorzien van elektra. - Energielabel B - De tuin/garage/berging is eveneens middels een achterom bereikbaar. BEZICHTIGINGSAANVRAAG PER eMAIL. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven va

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
169 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
10-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.