Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Mezenlaan 61

4901AA Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Mezenlaan 61 Oosterhout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijke locatie gelegen vrijstaande villa op een royaal perceel van ///m2. Deze riante villa beschikt over een uitgebouwde living, eetkamer, keuken, bijkeuken/ garage en 5 slaapkamers. De fraaie achtertuin is rondom de woning gelegen en ligt op het oosten. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, (basis) scholen en winkelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Oosterhout ligt op 10 minuten loopafstand terwijl de bruisende binnenstad van Breda met zowel auto als openbaar vervoer met ca. 15 minuten bereikbaar is. Begane Grond: Royale entree met schitterende open trappartij, voorzien van meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, volledig betegeld toilet met fontein en deur naar de woonkamer. De vloer op de begane grond is uitgerust met een grote zwarte plavuis v.v. vloerverwarming in de hal en de keuken, de wanden en de plafonds zijn gestuukt. De woonkamer heeft een totale afmeting van circa 74 m² met een erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde. Door de grote glaspartijen (2 dubbele schuifpuien) heeft men hier mooi zicht op de tuin en veel daglicht in de woning. Er ligt een eiken houten vloer in de woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gecreëerd rondom de open haard. De royale eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd met zicht op de tuin en eetbar met open keuken. De keuken heeft een afmeting van circa 15 m². Deze is uitgerust met een U-vormig keukenblok met een granieten werkblad met eetbar en onder- en bovenkasten, spoelbak, 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens aan de andere zijde nog een vaste kast en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Het pand is voorzien van een inpandig te bereiken, in spouw opgetrokken, garage/berging afmeting circa 6.16 x 3.23m voorzien van een vast kozijn met loopdeur, keukenblok en opstelplaats wasmachine droger. Tuin: Royale voor- zij en achtertuin. De achtertuin met diverse terrassen en groot grasveld is gelegen op het oosten. De lange zijde is gelegen pal op het zuiden dus zeer aantrekkelijk wat de zonligging betreft. Vanuit de voortuin te bereiken brede oprit met plaats voor meerdere auto's Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De vloeren op deze verdieping zijn op de badkamer na voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 5.08 x 4.16m.) welke aan de voorzijde is gelegen. met airco. Slaapkamer 2 achterzijde afm. ca. 3.24 x 4.26m met airco. Slaapkamer 3 achterzijde afm. ca. 3.07 x 3.06m De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met vloerverwarming, ligbad, aparte douche met massage, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede Verdieping: De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer, afmeting circa 5.28 x 4.11m., alsmede een 5de slaapkamer die thans als kantoorruimte is ingericht, afmeting circa 3.06 x 2.98m. Tevens is op de overloop de stookruimte bereikbaar met aansluiting t.b.v. de cv-combi HR Bosch 2013. Kenmerken: - De woning is deels voorzien van aluminium en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Bijzonder lichte woning door de vele raampartijen; - De woning beschikt over 5 slaapkamers; - Heerlijke tuin op het oosten met groot terras, grasveld en plekken in zowel zon als schaduw; - Royale oprit voor 2 auto's; - Voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, waaronder supermarkt, scholen en sportaccommodaties; - Heerlijke royale gezinswoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
779 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.