Aller directement au contenu
Logo de Van den Bosch makelaars

Mgr. Frenckenstraat 7

4902TA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.901

Galerie de photos

Mgr. Frenckenstraat 7 Oosterhout
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Mgr. Frenckenstraat 7 – Oosterhout Ruime tussenwoning met vaste trap naar zolder, ideaal voor de handige klusser! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is Mgr. Frenckenstraat 7 wellicht precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning van 112 m² biedt volop potentie en een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De woning is gelegen in een rustige straat met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Maar liefst 112 m² woonoppervlak; - Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Keurig onderhouden, maar gedateerde afwerking; - Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang. Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte richting de tuin. Door de grote pui aan de voorzijde met kunststof kozijnen en dubbele beglazing komt er veel daglicht binnen. Hier is tevens een handmatig rolluik aanwezig. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de lichte aanbouw is er extra leefruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en over de volledige breedte van rolluiken. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektrapunten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken eveneens over vaste kasten en rolluiken. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot het dakterras. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. Dankzij de hoge nok en twee Velux-dakramen (dubbel glas) is het hier eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren, met behoud van een ruime voorzolder. Hier hangt tevens de HR-combiketel (Remeha, 2016). Een woning met veel potentie en ruimte, perfect voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een fijne gezinswoning op een mooie locatie in Oosterhout. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de mogelijkheden graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.