Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Mgr. Frenckenstraat 7

4902TA Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.901

Photo Gallery

Mgr. Frenckenstraat 7 Oosterhout
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Mgr. Frenckenstraat 7 – Oosterhout Ruime tussenwoning met vaste trap naar zolder, ideaal voor de handige klusser! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is Mgr. Frenckenstraat 7 wellicht precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning van 112 m² biedt volop potentie en een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De woning is gelegen in een rustige straat met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Maar liefst 112 m² woonoppervlak; - Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Keurig onderhouden, maar gedateerde afwerking; - Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang. Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte richting de tuin. Door de grote pui aan de voorzijde met kunststof kozijnen en dubbele beglazing komt er veel daglicht binnen. Hier is tevens een handmatig rolluik aanwezig. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de lichte aanbouw is er extra leefruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en over de volledige breedte van rolluiken. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektrapunten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken eveneens over vaste kasten en rolluiken. Vanuit een van deze kamers is er toegang tot het dakterras. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte. Dankzij de hoge nok en twee Velux-dakramen (dubbel glas) is het hier eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te creëren, met behoud van een ruime voorzolder. Hier hangt tevens de HR-combiketel (Remeha, 2016). Een woning met veel potentie en ruimte, perfect voor de handige doe-het-zelver die op zoek is naar een fijne gezinswoning op een mooie locatie in Oosterhout. Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de mogelijkheden graag zien!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
144 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.