Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Prins Hendriklaan 18

4905BE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.620

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 18 Oosterhout
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare multifunctionele ruimte, geheel omsloten tuin op het zuid/westen, veel parkeergelegenheid op eigen terrein en in spouw gebouwde loods van circa 53 m2 met eigen afgesloten oprit. De multifunctionele ruimte heeft een eigen toegang en is ideaal voor kleine praktijk of kantoorruimte aan huis. Natuurlijk is dit ook de transformeren tot slaapkamer en badkamer op de begane grond. De loods/garage is ideaal voor een zzp-er of als parkeermogelijkheid voor een camper. Bijzonderheden: * Zeer centrale ligging aan de rand van het centrum; * Vrijstaand wonen met veel eigen parkeergelegenheid; * Multifunctionele ruimte op de begane grond welke inpandig bereikbaar is; * Vernieuwde meterkast; * Loods/garage afmeting circa 53 m2 in spouw gebouwd met elektrisch bedienbare roldeur; * Omsloten tuin op het zuid/westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en achter afgesloten poort; * Perceel totaal 473 m2. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met plavuizen vloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegeld toilet, royale verdiepte kelderkast onder de trap en meterkast (aangepast aan de eisen van deze tijd). Woon/eetkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het betegeld terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk alsmede de multifunctionele ruimte die thans is opgedeeld in kantoorruimte met toegang tot de tuin, bijkeuken met aanrechtblad, combiketel en unit van de vloerverwarming en de kantoor/praktijkruimte welke eveneens een eigen toegang heeft vanaf de voorzijde van het pand. De multifunctionele ruimte is voorzien van een pvc vloer, stucwerkwanden en systeemplafond. Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De dichte keuken is eveneens voorzien van de plavuizen vloer met vloerverwarming en uitgerust met een hoekkeukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer voorzijde met spachtelputzwanden en airconditioning. Slaapkamer achterzijde met toegang tot het plat dak. Slaapkamer achterzijde thans in gebruik als waskamer. Hier treft u dan ook de aansluiting van de wasautomaat aan. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin en loods/garage: De tuin is geheel bestraat en gelegen op de zonzijde (zuid/westen). Schuin naast de woning is de loods gelegen. De loods/garage is gebouwd in spouw, afmeting circa 9.90 x 5.50 m. en uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur met een vrije hoogte van circa 2.90 m. In de loods is krachtstroom aanwezig. Voor de loods is er een grote oprit welke afsluitbaar is met een elektrisch hekwerk. Parkeergelegenheid achter de poort voor diverse auto's en/of aanhangwagen. Voor de poort is eveneens nog parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4905

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.