Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Prins Hendriklaan 18

4905BE Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.620

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 18 Oosterhout
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare multifunctionele ruimte, geheel omsloten tuin op het zuid/westen, veel parkeergelegenheid op eigen terrein en in spouw gebouwde loods van circa 53 m2 met eigen afgesloten oprit. De multifunctionele ruimte heeft een eigen toegang en is ideaal voor kleine praktijk of kantoorruimte aan huis. Natuurlijk is dit ook de transformeren tot slaapkamer en badkamer op de begane grond. De loods/garage is ideaal voor een zzp-er of als parkeermogelijkheid voor een camper. Bijzonderheden: * Zeer centrale ligging aan de rand van het centrum; * Vrijstaand wonen met veel eigen parkeergelegenheid; * Multifunctionele ruimte op de begane grond welke inpandig bereikbaar is; * Vernieuwde meterkast; * Loods/garage afmeting circa 53 m2 in spouw gebouwd met elektrisch bedienbare roldeur; * Omsloten tuin op het zuid/westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en achter afgesloten poort; * Perceel totaal 473 m2. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met plavuizen vloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegeld toilet, royale verdiepte kelderkast onder de trap en meterkast (aangepast aan de eisen van deze tijd). Woon/eetkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het betegeld terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk alsmede de multifunctionele ruimte die thans is opgedeeld in kantoorruimte met toegang tot de tuin, bijkeuken met aanrechtblad, combiketel en unit van de vloerverwarming en de kantoor/praktijkruimte welke eveneens een eigen toegang heeft vanaf de voorzijde van het pand. De multifunctionele ruimte is voorzien van een pvc vloer, stucwerkwanden en systeemplafond. Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De dichte keuken is eveneens voorzien van de plavuizen vloer met vloerverwarming en uitgerust met een hoekkeukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer voorzijde met spachtelputzwanden en airconditioning. Slaapkamer achterzijde met toegang tot het plat dak. Slaapkamer achterzijde thans in gebruik als waskamer. Hier treft u dan ook de aansluiting van de wasautomaat aan. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin en loods/garage: De tuin is geheel bestraat en gelegen op de zonzijde (zuid/westen). Schuin naast de woning is de loods gelegen. De loods/garage is gebouwd in spouw, afmeting circa 9.90 x 5.50 m. en uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur met een vrije hoogte van circa 2.90 m. In de loods is krachtstroom aanwezig. Voor de loods is er een grote oprit welke afsluitbaar is met een elektrisch hekwerk. Parkeergelegenheid achter de poort voor diverse auto's en/of aanhangwagen. Voor de poort is eveneens nog parkeergelegenheid op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
473 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
53 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4905

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.