Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Spieker 8

4906MP Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.027

Galerie de photos

Spieker 8 Oosterhout
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geweldige locatie in "De Contreie" op een groot perceel gelegen helft van een 2 onder één kapwoning met garage, royale oprit voor meerdere auto's en een laadpaal geplaatst in 2024 op eigen terrein. Met een heerlijke, compleet aangelegde, omsloten tuin met terrassen en overkapping. De woning beschikt over 5 slaapkamers, door gekozen indeling op de tweede verdieping. Kenmerken: -In 2021 opgeleverde helft van 2 o.e. kapwoning. -Totaal 147 m2 woonoppervlakte exclusief garage (thans berging). -Totale perceel 266 m2. -Geheel gasloze woning met A label. Het label A is opgesteld nog voor de installatie van de 5 extra zonnepanelen (11 totaal) en thuis batterijen. -Verwarming door middel van warmtepomp, warm water d.m.v. elektrische boiler inclusief 300 litervat geschikt voor grote gezinnen. -Vloerverwarming, tevens vloerkoeling, gehele woning met tegel/ visgraat pvc vloer. -Eerste verdieping 3 slaapkamers en tweede verdieping 2 extra slaapkamers. -Triple glas aanwezig. -Op maat gemaakte keukenopstelling met luxe apparatuur. -Luxe badkamer en toilet. -Geheel aangelegde, omsloten tuin met beplanting, overkapping en terrassen. -Royale oprit voor meerdere auto's. Begane Grond: Middels de zij-entree te bereiken ruime hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, kapstok en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Door middel van een design loopdeur met glas heeft u toegang naar de riante woon/eetkamer alsmede de moderne keuken. De tegelvloer ligt op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor de zomer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van het pand en is royaal van opzet. Aan de tuinzijde treft u de moderne gezellige keuken aan alsmede de ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Door de open opzet van de keuken met eetbar/ spoelgedeelte integreert dit geheel in de leefruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuiging, vaatwasser koelkast en magnetron/oven. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke voorzien zijn van een visgraat pvc vloer en glad gestucte wanden. Voorts toegang tot de nette badkamer. Master bedroom/slaapkamer, met een afmeting van circa 5.22 x 3.12 m., is gelegen aan de achterzijde met strak gestucte wanden. Moderne, zeer nette badkamer afmeting circa 2.83 x 2.55 m. met inloopdouche voorzien van glazen wand, ligbad, wandcloset en 2 persoons wastafel met meubel. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.77 x 3.34 m. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.62 x 2.74 m. Tweede Verdieping: Middels vaste trap toegang tot de riante zolderverdieping welke is onderverdeeld in een technische ruimte en 2 slaapkamers. Slaapkamer 4, afmeting. circa. 3.29 x 6.01m v.v. hoge plafonds, pvc-vloer en dakraam. Slaapkamer 5, afmeting. circa. 3.52 x 2.26m v.v. pvc-vloer en dakraam. Wasruimte met opstelplaats boiler en wasmachine/ droger. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin met terrassen in sierbestrating, overkapping met zonnescherm, buitenkraan en achterom via de garage. De garage beschikt over elektra, een automatische segmentdeur en 2 thuisbatterijen voor het opslaan van energie via de zonnepanelen. Voorts te bereiken oprit welke geschikt is voor meerdere auto's. Ligging: In kindvriendelijke omgeving gelegen woonhuis in de populaire wijk "de Contreie". De wijk ligt gunstig ten opzichte van de bossen "de Vrachelse Heide", sportaccommodaties, scholen, winkels en uitvalswegen. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand aanwezig. "De Contreie" is een echte woonwijk waardoor hier nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. Interesse? Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met veel ruimte op een geweldige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.