Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Ter Brakehof 16

4901HL Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.386

Galerie de photos

Ter Brakehof 16 Oosterhout
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ter Brakehof 16, Oosterhout – Uitgebouwde hoekwoning | Energielabel A+++ Prachtige, gloednieuwe uitgebouwde hoekwoning gelegen in het sfeervolle nieuwbouwproject 'Hof ter Brake' aan de Abdis van Thornstraat in Oosterhout. Dit project combineert moderne architectuur met duurzaam wonen en bestaat uit 22 grondgebonden woningen en 40 appartementen. De woning is gelegen op een kindvriendelijk hofje aan de binnenzijde van het plan, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen A27 en A59. Kenmerken: - Uitgebouwde hoekwoning met extra privacy en ruimte - Gloednieuw in een prachtige nieuwe wijk nabij het centrum - Vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en badkamer - Individuele lucht-water warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Woningborg garantie en waarborgregeling - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) - Buitenkozijnen in kunststof met HR++ beglazing - Hoogwaardige isolatie - Ruime vergrote badkamer met alle aansluitingen - Grote inloopkast op de 1e verdieping - Mogelijkheid voor derde slaapkamer op de 2e verdieping - Achtertuin op het zuidwesten - Casco oplevering, volledig naar eigen smaak af te werken - Uitstekende bereikbaarheid via A27 en A59 Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en technische ruimte met warmtepomp unit. Royale woon-/leefruimte met open keuken aan de voorzijde, casco opgeleverd met alle benodigde aansluitingen, naar eigen wens in te richten. Vloerverwarming aanwezig. Loopdeur naar de op het zuiden-westen gelegen achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (drie mogelijk). Grote en luxe inloopkast. De badkamer is voor deze woning vergroot en voorzien van alle benodigde aansluitingen voor een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, geheel naar eigen smaak in te richten. Sanitair en tegels door koper aan te brengen. 2e verdieping (zolder): Ruim opgezette zolderverdieping met twee grote Velux dakramen, waardoor hier comfortabel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Technische ruimte met WTW-unit en boiler. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de extra dakramen is deze verdieping licht en veelzijdig inzetbaar. Tuin & berging: Aan te leggen achtertuin op het zuidwesten met volop mogelijkheden. De hoekligging biedt extra privacy en ruimte rondom de woning. Via de achterom is de brandgang bereikbaar. Externe berging aanwezig. Duurzaamheid & techniek Deze toekomstbestendige woning heeft energielabel A+++ dankzij de toepassing van een individuele lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) en buitenkozijnen in hout met HR++ beglazing. Woningborg garantie en waarborgregeling aanwezig. Ligging Gelegen aan een kindvriendelijk hofje aan de binnenzijde van het plan, op loopafstand van het centrum van Oosterhout met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen A27/A59.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.