Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Ter Brakehof 16

4901HL Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.386

Photo Gallery

Ter Brakehof 16 Oosterhout
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ter Brakehof 16, Oosterhout – Uitgebouwde hoekwoning | Energielabel A+++ Prachtige, gloednieuwe uitgebouwde hoekwoning gelegen in het sfeervolle nieuwbouwproject 'Hof ter Brake' aan de Abdis van Thornstraat in Oosterhout. Dit project combineert moderne architectuur met duurzaam wonen en bestaat uit 22 grondgebonden woningen en 40 appartementen. De woning is gelegen op een kindvriendelijk hofje aan de binnenzijde van het plan, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen A27 en A59. Kenmerken: - Uitgebouwde hoekwoning met extra privacy en ruimte - Gloednieuw in een prachtige nieuwe wijk nabij het centrum - Vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en badkamer - Individuele lucht-water warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Woningborg garantie en waarborgregeling - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) - Buitenkozijnen in kunststof met HR++ beglazing - Hoogwaardige isolatie - Ruime vergrote badkamer met alle aansluitingen - Grote inloopkast op de 1e verdieping - Mogelijkheid voor derde slaapkamer op de 2e verdieping - Achtertuin op het zuidwesten - Casco oplevering, volledig naar eigen smaak af te werken - Uitstekende bereikbaarheid via A27 en A59 Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en technische ruimte met warmtepomp unit. Royale woon-/leefruimte met open keuken aan de voorzijde, casco opgeleverd met alle benodigde aansluitingen, naar eigen wens in te richten. Vloerverwarming aanwezig. Loopdeur naar de op het zuiden-westen gelegen achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (drie mogelijk). Grote en luxe inloopkast. De badkamer is voor deze woning vergroot en voorzien van alle benodigde aansluitingen voor een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, geheel naar eigen smaak in te richten. Sanitair en tegels door koper aan te brengen. 2e verdieping (zolder): Ruim opgezette zolderverdieping met twee grote Velux dakramen, waardoor hier comfortabel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Technische ruimte met WTW-unit en boiler. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de extra dakramen is deze verdieping licht en veelzijdig inzetbaar. Tuin & berging: Aan te leggen achtertuin op het zuidwesten met volop mogelijkheden. De hoekligging biedt extra privacy en ruimte rondom de woning. Via de achterom is de brandgang bereikbaar. Externe berging aanwezig. Duurzaamheid & techniek Deze toekomstbestendige woning heeft energielabel A+++ dankzij de toepassing van een individuele lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) en buitenkozijnen in hout met HR++ beglazing. Woningborg garantie en waarborgregeling aanwezig. Ligging Gelegen aan een kindvriendelijk hofje aan de binnenzijde van het plan, op loopafstand van het centrum van Oosterhout met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen A27/A59.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
122 m²
Content
420 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.