Aller directement au contenu
Logo de Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Van Kinschotstraat 21

4901ZL Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Van Kinschotstraat 21 Oosterhout
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning, op korte afstand van het centrum van Oosterhout. Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte tussenwoning beschikt over een grote woonkamer, modern sanitair en 4 slaapkamers. LOCATIE EN OMGING: De woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij de “Heilige Driehoek” in de wijk “Leijsenakkers”, op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich winkels, (basis)scholen, een ziekenhuis, uitvalswegen en andere openbare voorzieningen. BOUWKWALITEIT: De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een pannen dak. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en allemaal voorzien van rolluiken (deels elektrisch). De woning wordt verwarmd middels een moderne HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2014). INDELING: BEGANE GROND: Keurig aangelegde voortuin. Entree/hal met toiletruimte, vernieuwde meterkast (8 groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar de tweede verdieping, praktische trapkast en toegang tot woonkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte met wandcloset. Woonkamer: De lichte en royale L-vormige woonkamer (ca. 30m2) heeft grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een airconditioner en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde moderne keuken, geplaatst in wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron, 4 pits gasfornuis met wokbrander en een RVS afzuigschouw. Tevens toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zicht hier de opstelplaats voor de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2014). De gehele begane grond is v.v. een pvc tegellookvloer, strakke stucwerk wand – en plafondafwerking met dimbare inbouwspots. ACHTERTUIN: Keurig onderhouden betegelde achtertuin met vlonderterras (composiet), zonnescherm, stenen berging en een achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking, spuitwerk wanden en plafonds, inbouwspots en rolluiken. BADKAMER: Moderne en geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting, verwarming en stopcontact en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Vernieuwde 4e slaapkamer met vaste kast, grote dakkapel (4 x kiep- kantelramen met kunststof kozijnen HR ++ glas) en een airco. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar - Op loopafstand van het stadscentrum - Geheel voorzien van rolluiken. - 4 slaapkamers. - Airconditioning aanwezig in woonkamer en op de zolderkamer - Volledig geïsoleerde zolder. - Bodemisolatie. Kortom: Een instapklare gezinswoning met volop ruimte. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.