Aller directement au contenu
Logo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Waterlooplein 206

4901EN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Waterlooplein 206 Oosterhout
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waterlooplein 206 – Oosterhout Ruim en verzorgd 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op een unieke locatie in het hart van Oosterhout! Dit lichte appartement met eigen berging is gelegen op de 2e verdieping van het gewilde complex Residentie De Bussel – een woonomgeving met veel gemak, service en voorzieningen binnen handbereik. Algemeen Het appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, inpandige berging, privéberging in de kelder (inpandig bereikbaar), fietsenstalling en een zonnig balkon op het oosten. Het complex is gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m² (excl. balkon) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 282,65. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen: onderhoud van het complex, schoonmaakkosten, waterverbruik, vuilnisophaaldienst, huismeester, verzekering. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u de algemene hal. Deze biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de gemeenschappelijke fietsenberging en de inpandig bereikbare privéberging. De algemene ruimtes zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich diverse voorzieningen waarvan bewoners gebruik kunnen maken, zoals: • Receptie en huismeester • Gezellige ontmoetingsruimte • Restaurant en bar van het aangrenzende hotel • Gemeenschappelijke wasruimte (in het appartement is tevens een aansluiting voor was- en droogapparatuur aanwezig) Tweede verdieping: Via de algemene hal bereikt u het zelfstandige appartement. De ruime entreehal biedt een prettige binnenkomst en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vindt u ook de doorgeefkasten voor maaltijden en huisvuil (opgehaald door de huishoudelijke dienst) en een praktische binnenberging. De ruime living is bijzonder licht dankzij het grote raam met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Doordat de voormalige logeerkamer bij de woonkamer is getrokken, is er een royale en speelse leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn strak gestukt en onlangs geverfd en de vloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die door het gehele appartement doorloopt. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en het balkon bereikbaar. De keuken in hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De neutrale kleurstelling zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het balkon ligt op het oosten en biedt een vrij uitzicht over het park. Over de volledige breedte is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Hier bevindt zich ook de airco-unit. De badkamer is volledig betegeld in een lichte tint en voorzien van een ruime douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel. De badkamer is zowel via de hal als via een schuifdeur vanuit de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en heeft uitzicht op het balkon. Er is een praktische nis met linnenkast en ook hier ligt dezelfde pvc-vloer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Bijzonderheden • Ruim opgezet en keurig onderhouden 2-kamerappartement op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. • Het complex biedt uitgebreide voorzieningen zoals een wasruimte, recreatieruimte en huismeester. • Servicekosten € 282,65 per maand. • In het voorjaar van 2025 volledig gestukt en geschilderd. • Airconditioning in woon- en slaapkamer. • Goede parkeermogelijkheden nabij het complex (parkeervergunning nodig). • Liftinstallatie aanwezig. • Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.