Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Leuvenstraat 18

4307CA Oosterland • Zeeland

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.733

Galerie de photos

Leuvenstraat 18 Oosterland
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte én sfeer? Dan is Leuvenstraat 18 in Oosterland precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een extra werkkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijke tuin. Met circa 109 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u nodig heeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, is dit een plek waar u met plezier thuiskomt. Begane grond U komt binnen via de netjes aangelegde voortuin met looppad en siergrind. In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen met stijlvolle shutters. In de hoek staat een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De lichte tegelvloer in visgraatmotief is onderhoudsvriendelijk en loopt door over de gehele begane grond. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Door het grote raam aan de voorzijde is ook hier sprake van veel lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en een keurige afwerking. De grootste slaapkamer heeft een plafondhoogte van 2,41 meter, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel. De badkamer is strak en modern ingericht met witte wandtegels en donkere vloertegels. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Zolderverdieping De tweede verdieping is optimaal benut en biedt volop ruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Verder zijn er twee kamers gerealiseerd: een royale slaapkamer met dakraam en een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Onder de schuine daken is extra bergruimte gecreëerd met vaste kasten. Dankzij de plafondhoogte van 2,77 meter voelt ook deze verdieping licht en ruim aan. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met nette bestrating en biedt volop privacy. Dit is een plek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Ook de voortuin is verzorgd en voorzien van siergrind, twee plantvakken en een looppad naar de voordeur. Bijzonderheden * Circa 109 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers en een extra werkkamer * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Strak afgewerkte, moderne badkamer * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin * Sfeervolle houtkachel in de woonkamer * Vaste kasten voor extra bergruimte op zolder * Dakramen voor veel natuurlijk licht * Aansluitingen voor wasmachine en droger op zolder * Rustige, kindvriendelijke ligging Ziet u zichzelf hier al wonen? Leuvenstraat 18 in Oosterland is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.