Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Leuvenstraat 18

4307CA Oosterland • Zeeland

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.733

Photo Gallery

Leuvenstraat 18 Oosterland
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte én sfeer? Dan is Leuvenstraat 18 in Oosterland precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een extra werkkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijke tuin. Met circa 109 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u nodig heeft. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, is dit een plek waar u met plezier thuiskomt. Begane grond U komt binnen via de netjes aangelegde voortuin met looppad en siergrind. In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen met stijlvolle shutters. In de hoek staat een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De lichte tegelvloer in visgraatmotief is onderhoudsvriendelijk en loopt door over de gehele begane grond. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Door het grote raam aan de voorzijde is ook hier sprake van veel lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en een keurige afwerking. De grootste slaapkamer heeft een plafondhoogte van 2,41 meter, wat bijdraagt aan het open en ruimtelijke gevoel. De badkamer is strak en modern ingericht met witte wandtegels en donkere vloertegels. U vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Zolderverdieping De tweede verdieping is optimaal benut en biedt volop ruimte. Op de overloop is plaats voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Verder zijn er twee kamers gerealiseerd: een royale slaapkamer met dakraam en een extra kamer die perfect gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Onder de schuine daken is extra bergruimte gecreëerd met vaste kasten. Dankzij de plafondhoogte van 2,77 meter voelt ook deze verdieping licht en ruim aan. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met nette bestrating en biedt volop privacy. Dit is een plek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Ook de voortuin is verzorgd en voorzien van siergrind, twee plantvakken en een looppad naar de voordeur. Bijzonderheden * Circa 109 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers en een extra werkkamer * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Strak afgewerkte, moderne badkamer * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin * Sfeervolle houtkachel in de woonkamer * Vaste kasten voor extra bergruimte op zolder * Dakramen voor veel natuurlijk licht * Aansluitingen voor wasmachine en droger op zolder * Rustige, kindvriendelijke ligging Ziet u zichzelf hier al wonen? Leuvenstraat 18 in Oosterland is instapklaar en klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
135 m²
Content
389 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4307

Google Maps

Location of Oosterland

Spatial overview of the work area in Oosterland

Residential and neighborhood statistics in Oosterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterland. In 2025 were there 2.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.063.

Residents

2.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 340.063

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterland
Year Residents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterland
Year Average WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricity: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 2.545

Business activity in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterland.

Frequently asked questions about living in Oosterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oosterland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.