Aller directement au contenu
Logo de Hornhuis makelaardij

De Muijnhorn 6

8431BJ Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 2.589

Galerie de photos

De Muijnhorn 6 Oosterwolde
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Een plek waar u niet alleen fijn kunt wonen, maar ook ruimte heeft voor een praktijk aan huis, mantelzorgwoning, een vrijstaande woonruimte voor thuiswonende kinderen of een gastenverblijf? Dan is De Muijnhorn 6 in Oosterwolde beslist een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime en energiezuinige woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde tuin én een multifunctioneel bijgebouw dat voor diverse doeleinden geschikt is. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Indeling woning Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree(5m²) van de woning. In de hal vindt u het toilet(2m²), de meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer(30m²). Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren geniet u hier van veel lichtinval én direct tuincontact. De keuken(10m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken(9m²) met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers(5m², 9m², 12m² en 13m²) en een verzorgde badkamer(3m²) met douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime overloop(7m²), extra bergruimte en een vijfde slaapkamer(11m²). Gastenverblijf/praktijkruimte/mantelzorgwoning: Een groot pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw, dat momenteel is ingericht als woonruimte voor thuiswonende zoon met een garage(29m² en berging 10m²). Het gastenverblijf beschikt over een eigen woonkamer met open keuken(14m²), slaapkamer(6m²), badkamer(3m²), separaat toilet(2m²) en een berging(2m²) met cv-installatie. Ook is het bijgebouw voorzien van een eigen meterkast. Achter het gastenverblijf bevindt zich nog een privé buitenruimte, afgescheiden van de hoofdtuin, zodat gasten of bewoners van het bijgebouw ongestoord buiten kunnen zitten. Ideaal voor mantelzorg, een B&B (let op: vergunning zelf aanvragen), een praktijkruimte of thuiskantoor. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of om te tuinieren in de aanwezige broeikas(13m²). Dankzij de slimme indeling vindt u er zowel zon als schaduwplekken. Aan de voorzijde is in 2022 een nieuwe, onderhoudsvriendelijke voortuin aangelegd die het huis een verzorgde uitstraling geeft. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garages en het bijgebouw. BIJZONDERHEDEN: - Woning en extra multifunctionele woonruimte - Duurzaam en comfortabel wonen - Voorzien van 12 zonnepanelen - Geheel geïsoleerd, Label B - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Nieuwe dakbedekking op de garage - Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s Ligging Muijnhorn 6 ligt op een royaal perceel van 556 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Oosterwolde. Op korte loop- of fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs, horeca en een overdekt zwembad. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in nabijgelegen natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Plaatsen als Drachten, Assen, Groningen, Heerenveen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.