Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

Weidemaad 126

8431TW Oosterwolde • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterwolde

Galerie de photos

Weidemaad 126 Oosterwolde
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en verduurzaamde 2/1-kapwoning met geschakelde garage, veranda en tuinschuur op een perceel van 244 m² in de geliefde woonwijk 'Prandinga'. Gedeeltelijk zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aangebracht. Mede dankzij de combinatie van 13 zonnepanelen en elektrische verwarmingsradiatoren is er een laag gasverbruik en een gunstig energielabel A. Dankzij een vaste trap naar de tweede etage en een royale nokhoogte bestaat de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. De gebruiksoppervlakte van de zolderkamer (±10,4 m²) is niet tot de gebruiksoppervlakte 'wonen' gerekend maar kan na realisatie van minimaal 0,50 m² daglichttoetreding wél tot de gebruiksoppervlakte 'wonen' worden gerekend. De mogelijkheid tot een dakkapel op de eerste etage biedt potentie om extra ruimte te creëren. Het woonhuis Indeling begane grond: Ruime en lichte hal met toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (±20 m²) met laminaatvloer en elektrische verwarmingsradiator. Open keuken (±10 m²) met schuifpui naar de achtertuin. De keurige keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuig-filterkap, koelkast en combi-oven. Zowel de pui aan de voorzijde als de achterzijde van de leefruimte is voorzien van kunststof met HR++ beglazing. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ruime stenen garage (±7,75 x 3,00 meter) is te betreden via de hal en een loopdeur van zowel de voor- als de achterzijde. De garage beschikt over een betonvloer, uitstortgootsteen en opstelplaats van de c.v.-ketel. Indeling eerste etage: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer (±8 m²) met laminaatvloer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer (±11 m²0 met dakkapel en vaste kast. Derde slaapkamer (±9,5 m²) met dakraam aan de achterzijde. Badkamer met wastafelmeubel, elektrische designradiator, douche, toilet en dakraam. Indeling tweede etage: Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderkamer. Deze kamer beschikt over een dakraampje en biedt volop ruimte om een vierde slaap- of hobbykamer te realiseren. Het perceel De voortuin is vriendelijk en onderhoudsarm aangelegd. Ook de achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. Onder de veranda is het genieten van de zon en de aansluitende tuinschuur biedt bergruimte. De achtertuin wordt aan weerszijden omsloten door robuuste betonschuttingen. HIGHLIGHTS - 13 zonnepanelen - gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - c.v.-ketel Intergas (2011) laatste onderhoudsbeurt 24/04/2024 - potentie tot het creëren van extra ruimte - ruime stenen garage - onderhoudsarme tuin - goed onderhouden - vernieuwde keuken en sanitair De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Prêt immobilier berekenen

€ 347.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.300

2,78%

Annuellement

%

€ 17.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 347.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.