Jump to content
Logo of SNOEK makelaars

Weidemaad 126

8431TW Oosterwolde • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oosterwolde

Photo Gallery

Weidemaad 126 Oosterwolde
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden en verduurzaamde 2/1-kapwoning met geschakelde garage, veranda en tuinschuur op een perceel van 244 m² in de geliefde woonwijk 'Prandinga'. Gedeeltelijk zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing aangebracht. Mede dankzij de combinatie van 13 zonnepanelen en elektrische verwarmingsradiatoren is er een laag gasverbruik en een gunstig energielabel A. Dankzij een vaste trap naar de tweede etage en een royale nokhoogte bestaat de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren. De gebruiksoppervlakte van de zolderkamer (±10,4 m²) is niet tot de gebruiksoppervlakte 'wonen' gerekend maar kan na realisatie van minimaal 0,50 m² daglichttoetreding wél tot de gebruiksoppervlakte 'wonen' worden gerekend. De mogelijkheid tot een dakkapel op de eerste etage biedt potentie om extra ruimte te creëren. Het woonhuis Indeling begane grond: Ruime en lichte hal met toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (±20 m²) met laminaatvloer en elektrische verwarmingsradiator. Open keuken (±10 m²) met schuifpui naar de achtertuin. De keurige keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuig-filterkap, koelkast en combi-oven. Zowel de pui aan de voorzijde als de achterzijde van de leefruimte is voorzien van kunststof met HR++ beglazing. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ruime stenen garage (±7,75 x 3,00 meter) is te betreden via de hal en een loopdeur van zowel de voor- als de achterzijde. De garage beschikt over een betonvloer, uitstortgootsteen en opstelplaats van de c.v.-ketel. Indeling eerste etage: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer (±8 m²) met laminaatvloer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer (±11 m²0 met dakkapel en vaste kast. Derde slaapkamer (±9,5 m²) met dakraam aan de achterzijde. Badkamer met wastafelmeubel, elektrische designradiator, douche, toilet en dakraam. Indeling tweede etage: Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderkamer. Deze kamer beschikt over een dakraampje en biedt volop ruimte om een vierde slaap- of hobbykamer te realiseren. Het perceel De voortuin is vriendelijk en onderhoudsarm aangelegd. Ook de achtertuin is onderhoudsarm aangelegd. Onder de veranda is het genieten van de zon en de aansluitende tuinschuur biedt bergruimte. De achtertuin wordt aan weerszijden omsloten door robuuste betonschuttingen. HIGHLIGHTS - 13 zonnepanelen - gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing - c.v.-ketel Intergas (2011) laatste onderhoudsbeurt 24/04/2024 - potentie tot het creëren van extra ruimte - ruime stenen garage - onderhoudsarme tuin - goed onderhouden - vernieuwde keuken en sanitair De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
244 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.