Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Raadhuisstraat 58

1474HJ Oosthuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.013

Galerie de photos

Raadhuisstraat 58 Oosthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een uniek object uit 1723! Dit kan aan vaarwater in het centrum van Oosthuizen! Welkom in een huis waar geschiedenis, charme en ruimte samenkomen op een plek die je hart direct verovert. Raadhuisstraat 58 is geen dertien-in-een-dozijn woning. Deze 'bakkerij' uit 1723 ademt sfeer, biedt verrassend veel ruimte en ligt op een droomlocatie aan open vaarwater, midden in het gezellige centrum van Oosthuizen. Hier geniet je van unieke details, een speelse indeling, meerdere multifunctionele ruimtes en een heerlijke tuin op het noordwesten. Een oude woning maar helemaal vernieuwd met zonnepanelen, isolatie en een warmtepomp ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Klaar om verliefd te worden? Wonen in het historische hart van Oosthuizen Met de jachthaven in Edam, gezellige terrassen in het dorp en in de nabije omgeving en een directe vaarverbinding naar het Markermeer, is dit een plek voor echte levensgenieters. Oosthuizen combineert het dorpse gevoel met een rijk verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en goede bereikbaarheid richting Hoorn, Purmerend en Amsterdam. Kortom: rustig wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling: verrassend ruim en speels ingedeeld Begane grond Via de entree met trapopgang loop je de heerlijk ruime woonkamer binnen. Hoge ramen, een pelletkachel en speelse zichtlijnen zorgen voor een fijne sfeer. De eethoek sluit hier mooi op aan en hier is het luik naar de ruime kelder te vinden: perfect als wijnopslag of extra bergruimte. De halfopen keuken met landelijke uitstraling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en vaatwasser en kijkt uit op de achtertuin. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met koelkast en veel opslagruimte en een royale multifunctionele ruimte — ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer, hier is tevens het toilet te vinden. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden, elk met hun eigen karakter. De grootste kamer aan de achterzijde is riant met een hoog plafond en biedt een prachtig uitzicht. De badkamer is compleet met douche, toilet en wastafelmeubel. Er is een bergruimte te vinden waar de installatie te vinden is van de CV-ketel, hybride warmtepomp en warmtepomp(boiler). Dit is allemaal netjes weggewerkt in deze bergruimte. De hal geeft naast veel licht ook een karakteristiek gevoel met de fraaie raampartijen. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een logeerkamer, atelier of extra werkruimte. De overloop en zolderkamer zijn beide voorzien van dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Kelder Onder de eethoek ligt een verrassend grote kelder van bijna 5 m². Ideaal voor voorraad, wijn, of gewoon als extra opslagruimte. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt op het noordwesten en is daarmee een zonnige oase waar je de hele dag kunt genieten. Met een aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater, is dit de perfecte plek voor wie houdt van bootje varen, suppen of gewoon lekker dobberen. De tuin biedt daarnaast volop privacy, groen en ruimte voor een loungehoek, buitenkeuken of speelplek voor de kids. Hier voel je je elke dag een beetje op vakantie. Nog even alles op een rijtje: - Karakteristiek pand uit 1723 met authentieke details; - Volledig gerenoveerd met zonnepanelen en hybride warmtepomp en warmtepomp(boiler) - Royale woonoppervlakte met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte - Woonkamer met pelletkachel en sfeervolle eethoek - Zonnige tuin op het noordwesten met aanlegsteiger aan open vaarwater - Gelegen in het hart van Oosthuizen met alle voorzieningen op loopafstand Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van dit unieke huis. Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat Raadhuisstraat 58 zo bijzonder maakt. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1723
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.