Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Raadhuisstraat 58

1474HJ Oosthuizen • Noord-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.013

Photo Gallery

Raadhuisstraat 58 Oosthuizen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een uniek object uit 1723! Dit kan aan vaarwater in het centrum van Oosthuizen! Welkom in een huis waar geschiedenis, charme en ruimte samenkomen op een plek die je hart direct verovert. Raadhuisstraat 58 is geen dertien-in-een-dozijn woning. Deze 'bakkerij' uit 1723 ademt sfeer, biedt verrassend veel ruimte en ligt op een droomlocatie aan open vaarwater, midden in het gezellige centrum van Oosthuizen. Hier geniet je van unieke details, een speelse indeling, meerdere multifunctionele ruimtes en een heerlijke tuin op het noordwesten. Een oude woning maar helemaal vernieuwd met zonnepanelen, isolatie en een warmtepomp ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Klaar om verliefd te worden? Wonen in het historische hart van Oosthuizen Met de jachthaven in Edam, gezellige terrassen in het dorp en in de nabije omgeving en een directe vaarverbinding naar het Markermeer, is dit een plek voor echte levensgenieters. Oosthuizen combineert het dorpse gevoel met een rijk verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en goede bereikbaarheid richting Hoorn, Purmerend en Amsterdam. Kortom: rustig wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling: verrassend ruim en speels ingedeeld Begane grond Via de entree met trapopgang loop je de heerlijk ruime woonkamer binnen. Hoge ramen, een pelletkachel en speelse zichtlijnen zorgen voor een fijne sfeer. De eethoek sluit hier mooi op aan en hier is het luik naar de ruime kelder te vinden: perfect als wijnopslag of extra bergruimte. De halfopen keuken met landelijke uitstraling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en vaatwasser en kijkt uit op de achtertuin. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met koelkast en veel opslagruimte en een royale multifunctionele ruimte — ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer, hier is tevens het toilet te vinden. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden, elk met hun eigen karakter. De grootste kamer aan de achterzijde is riant met een hoog plafond en biedt een prachtig uitzicht. De badkamer is compleet met douche, toilet en wastafelmeubel. Er is een bergruimte te vinden waar de installatie te vinden is van de CV-ketel, hybride warmtepomp en warmtepomp(boiler). Dit is allemaal netjes weggewerkt in deze bergruimte. De hal geeft naast veel licht ook een karakteristiek gevoel met de fraaie raampartijen. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een logeerkamer, atelier of extra werkruimte. De overloop en zolderkamer zijn beide voorzien van dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Kelder Onder de eethoek ligt een verrassend grote kelder van bijna 5 m². Ideaal voor voorraad, wijn, of gewoon als extra opslagruimte. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt op het noordwesten en is daarmee een zonnige oase waar je de hele dag kunt genieten. Met een aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater, is dit de perfecte plek voor wie houdt van bootje varen, suppen of gewoon lekker dobberen. De tuin biedt daarnaast volop privacy, groen en ruimte voor een loungehoek, buitenkeuken of speelplek voor de kids. Hier voel je je elke dag een beetje op vakantie. Nog even alles op een rijtje: - Karakteristiek pand uit 1723 met authentieke details; - Volledig gerenoveerd met zonnepanelen en hybride warmtepomp en warmtepomp(boiler) - Royale woonoppervlakte met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte - Woonkamer met pelletkachel en sfeervolle eethoek - Zonnige tuin op het noordwesten met aanlegsteiger aan open vaarwater - Gelegen in het hart van Oosthuizen met alle voorzieningen op loopafstand Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en locatie van dit unieke huis. Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat Raadhuisstraat 58 zo bijzonder maakt. Bekijk ook de woningvideo voor een eerste indruk.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
275 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
148 m²

Construction and Energy

Year of construction
1723
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.