Résidents
3.685
Dernière année: 2025
Westeinde 29
1474HB Oosthuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.314
Galerie de photos
Description
Helemaal het einde! Op het Westeinde Sommige huizen vallen op door hun formaat. Andere door hun ligging en sommige door hun schoonheid. Maar heel soms komt alles samen op één plek waar je direct voelt: hier klopt het gewoon. Welkom aan het Westeinde 29 in Oosthuizen. Een vrijstaande villa uit 2001 die rust, ruimte en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Met een perceel van maar liefst 708 m², aan vaarwater, energielabel A, 22 zonnepanelen, een aangebouwde garage én verrassend veel leefruimte, is dit zo’n huis waar je iedere dag opnieuw blij van wordt. Misschien wel het mooiste huis van de straat. Of misschien zelfs van Oosthuizen.... Ook de ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. Voor en achter heb je namelijk vrij uitzicht en omdat het op één van de grotere percelen in de straat ligt, heb je lekker de ruimte. Ruimte om vrij te leven maar ook om voldoende auto's op eigen erf te parkeren en dat is wel zo prettig. Oosthuizen heeft dat fijne dorpse gevoel waar iedereen elkaar nog groet, terwijl je tegelijkertijd verrassend centraal woont. Binnen korte tijd bereik je Hoorn, Purmerend, Alkmaar of Amsterdam. Je woont heerlijk rustig maar toch centraal om de "drukte" op te zoeken. De rust van het water, de ruimte om je heen en de charme van het dorp zorgen voor een plek waar je echt thuis komt. Je merkt het meteen zodra je aankomt. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s op eigen terrein en samen met de aangebouwde garage zorgt dat voor volop gemak. Via de entree stap je binnen in een heerlijk licht en ruim huis. De woonkamer is lekker ruim met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Voor en achter kijk je lekker vrij weg. De keuken ligt centraal in huis en vormt het hart van de begane grond. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met toegang naar de garage. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werkkamer aan de voorzijde. Ideaal voor thuiswerken, een speelkamer of juist een rustige hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal even groot en prettig van formaat. De badkamer ligt centraal en biedt vanuit het raam een uitzicht over de Beemsterpolder waar je iedere ochtend even stil van wordt. En dan is er nóg meer ruimte. De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om eenvoudig twee extra slaapkamers, een studio of bijvoorbeeld een fitnessruimte te realiseren. Een huis dat moeiteloos meegroeit met iedere levensfase. Eindelijk de kans om je boot aan te leggen… Ben je een waterrat en houd je van zwemmen, suppen of varen? Dan woon je hier helemaal goed. Hier kun je op warme zomerse dagen lekker een duik nemen in de ringvaart of met je boot, die je gaat aanschaffen, varen naar waar je maar wilt. Natuurlijk meer je de boot gewoon aan je eigen achtertuin. Het water staat in verbinding met het IJsselmeer en is dan ook lekker verfrissend om een duik te nemen. En is het een strenge winter? Dan trek je de schaatsen aan en maak je een tochtje over het ijs. Dippen zoals Wim HOf kun je hier gewoon het hele jaar doen vanuit je achtertuin. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaande villa uit 2001 • Gelegen aan vaarwater • Perceel van maar liefst 708 m² • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Voorzien van 22 zonnepanelen • Grote woonkamer met veel lichtinval • Werkkamer op de begane grond • Vier grote slaapkamers • Grote zolder met mogelijkheid voor twee extra kamers • Aangebouwde garage • Ruimte voor meerdere auto’s, campers, boten etc op eigen terrein Westeinde 29 is een huis dat je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. De ruimte, het water, de rust en de sfeer zorgen samen voor een plek waar je je direct thuis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van deze bijzondere plek.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Contenu
- 853 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 394 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oosthuizen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.
Moyenne WOZ
EUR 433.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
79
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Niveau d'enseignement
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
429
Étiquette B
402
Étiquette A
381
Étiquette D
96
Étiquette A+++
88
Étiquette G
68
Étiquette F
51
Étiquette A++
43
Étiquette E
26
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.960
Activité dans Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer maisons in Oosthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwaluwstraat 17
1474BE Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 4.386/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
€ 4.536/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen
€ 415.000 k.k.
€ 3.242/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Wijzend 130
1474PH Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
