Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Westeinde 29

1474HB Oosthuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.314

Galería de fotos

Westeinde 29 Oosthuizen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helemaal het einde! Op het Westeinde Sommige huizen vallen op door hun formaat. Andere door hun ligging en sommige door hun schoonheid. Maar heel soms komt alles samen op één plek waar je direct voelt: hier klopt het gewoon. Welkom aan het Westeinde 29 in Oosthuizen. Een vrijstaande villa uit 2001 die rust, ruimte en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Met een perceel van maar liefst 708 m², aan vaarwater, energielabel A, 22 zonnepanelen, een aangebouwde garage én verrassend veel leefruimte, is dit zo’n huis waar je iedere dag opnieuw blij van wordt. Misschien wel het mooiste huis van de straat. Of misschien zelfs van Oosthuizen.... Ook de ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. Voor en achter heb je namelijk vrij uitzicht en omdat het op één van de grotere percelen in de straat ligt, heb je lekker de ruimte. Ruimte om vrij te leven maar ook om voldoende auto's op eigen erf te parkeren en dat is wel zo prettig. Oosthuizen heeft dat fijne dorpse gevoel waar iedereen elkaar nog groet, terwijl je tegelijkertijd verrassend centraal woont. Binnen korte tijd bereik je Hoorn, Purmerend, Alkmaar of Amsterdam. Je woont heerlijk rustig maar toch centraal om de "drukte" op te zoeken. De rust van het water, de ruimte om je heen en de charme van het dorp zorgen voor een plek waar je echt thuis komt. Je merkt het meteen zodra je aankomt. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s op eigen terrein en samen met de aangebouwde garage zorgt dat voor volop gemak. Via de entree stap je binnen in een heerlijk licht en ruim huis. De woonkamer is lekker ruim met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Voor en achter kijk je lekker vrij weg. De keuken ligt centraal in huis en vormt het hart van de begane grond. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met toegang naar de garage. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte werkkamer aan de voorzijde. Ideaal voor thuiswerken, een speelkamer of juist een rustige hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal even groot en prettig van formaat. De badkamer ligt centraal en biedt vanuit het raam een uitzicht over de Beemsterpolder waar je iedere ochtend even stil van wordt. En dan is er nóg meer ruimte. De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om eenvoudig twee extra slaapkamers, een studio of bijvoorbeeld een fitnessruimte te realiseren. Een huis dat moeiteloos meegroeit met iedere levensfase. Eindelijk de kans om je boot aan te leggen… Ben je een waterrat en houd je van zwemmen, suppen of varen? Dan woon je hier helemaal goed. Hier kun je op warme zomerse dagen lekker een duik nemen in de ringvaart of met je boot, die je gaat aanschaffen, varen naar waar je maar wilt. Natuurlijk meer je de boot gewoon aan je eigen achtertuin. Het water staat in verbinding met het IJsselmeer en is dan ook lekker verfrissend om een duik te nemen. En is het een strenge winter? Dan trek je de schaatsen aan en maak je een tochtje over het ijs. Dippen zoals Wim HOf kun je hier gewoon het hele jaar doen vanuit je achtertuin. Nog even alles op een rijtje: • Vrijstaande villa uit 2001 • Gelegen aan vaarwater • Perceel van maar liefst 708 m² • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Voorzien van 22 zonnepanelen • Grote woonkamer met veel lichtinval • Werkkamer op de begane grond • Vier grote slaapkamers • Grote zolder met mogelijkheid voor twee extra kamers • Aangebouwde garage • Ruimte voor meerdere auto’s, campers, boten etc op eigen terrein Westeinde 29 is een huis dat je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. De ruimte, het water, de rust en de sfeer zorgen samen voor een plek waar je je direct thuis voelt. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van deze bijzondere plek.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
708 m²
Contenido
853 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
394 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.