Résidents
2.235
Dernière année: 2025
Noordweg 35
4356EB Oostkapelle • Zeeland
Vendu
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 5.898
Galerie de photos
Description
Unieke kans! Wonen, werken, verhuren en dat allemaal op een perceel van 1529m2 groot! Wie kent het niet, die mooie binnenkomst van Oostkapelle waarbij je je direct op de duinen en het strand waant? Dat is Noordweg 35! Achter de duin met helmgras, paalhoofden en de meeuw, schuilt een riant perceel met instapklare en vrijstaande woning, vakantiewoning, salon/werkruimte en een volledig geïsoleerde en multifunctionele schuur (nu welness). Permanente bewoning én recreatie mogelijk / Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung / Permanent Residence and Holiday Home Indeling woonhuis: Begane grond: entree in de hal met trapopgang en de vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer. Fijne woonkamer met uitzicht op de voor- en zijtuin, een zit- en eetgedeelte en een kelderkast onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te betreden en de gang naar de hoofdslaapkamer en de inloopkast. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het toilet, en gang naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook bevindt zich hier nog een wasmachine ruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: overloop naar 3 ruime en mooie slaapkamers met laminaatvloeren. De verdieping is voorzien van elektrische verwarmingen en geïsoleerde plafonds. Moderne en ruime badkamer met o.a.; inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Indeling zomerwoning: Begane grond: via privé terras betreedt u de zomerwoning in de woonkamer. Hier heeft u een eet- en zitgedeelte, een open keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Ook aan de achterzijde bevindt zich nog een terras voor uw gasten waar zij volledige privacy genieten. Eerste verdieping: Overloop met slaapgedeelte en toegang naar de slaapkamer met vaste kastruimte en wastafel. De zomerwoning is voorzien van een eigen CV ketel (Remeha 2025) en een airco. De vermelde vierkante meters woonoppervlak zijn inclusief het oppervlak van de zomerwoning. Salon/werkruimte: De salon is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld door airco-unit. De ruimte is in 2 delen gesplitst en is voorzien van warmwater, een eigen toilet en een eigen meterkast. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor werken aan huis. Welness/Schuur: Achter op het perceel ligt het 4e gebouw met volledige isolatie, elektrische vloerverwarming, zonnepanelen, warm waterboiler, etc.. Dit gebouw bestaat uit een ruime fijn afgewerkte schuur/opbergruimte met RVS keuken en warm en koud water. Het andere gedeelte van het gebouw is een wellness met binnen en buitenruimte. De wellness is voorzien van een dubbele douche, toilet, wastafel met minibar, 2 jacuzzi's, 2 sauna's, koud waterbad, loungebank, schommelstoelen etc. De inrichting kan in overleg worden overgenomen. Perceel/Tuin: Het perceel met eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van een tal van auto's. Verder is de tuin zeer kindvriendelijk aangelegd met diverse speeltoestellen en een kleine 'kinderboerderij' deze wordt tevens aan de zomerwoning aangeboden. Voor meer privacy kunt u zich terug trekken in de zijtuin met groene omzoming en terras met altijd een plekje in de zon of in de achtertuin. Locatie: De gezellige dorpskern van Oostkapelle met haar winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook de schitterende duinen en brede stranden liggen op enkele honderden meters lopen. De bosrijke omgeving en de landerijen bieden talloze mogelijkheden voor een natuurwandeling of fietstocht langs de Walcherse dorpen. Domburg ligt op ca. 3,5 km en bereikt u via een fietstocht door het mooie natuurgebied De Mantelinge. De uitvalswegen van Oostkapelle leiden u met de auto binnen 20 minuten naar steden als het historische Middelburg en bruisende Vlissingen. Interesse? Wij vertellen u graag meer over het perceel met tal van opstallen en mogelijkheden! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1529 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostkapelle sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostkapelle
Chiffres de logement et de quartier dans Oostkapelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostkapelle. En 2025 étaient 2.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.
Moyenne WOZ
EUR 556.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.325 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 730
0-15: 330
15-25: 175
25-45: 420
45-65: 585
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
1.955
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
125
Appartementen
268
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
758
Twee-onder-één-kap woningen
227
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
433
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
222
2020 en later
86
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
515
Étiquette A
399
Étiquette D
303
Étiquette B
296
Étiquette G
225
Étiquette F
202
Étiquette E
103
Étiquette A+
34
Étiquette A+++
17
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.740 |
| 2022 | 1.200 | 2.540 |
| 2023 | 1.030 | 2.490 |
| 2024 | 1.010 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.160
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.030
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.600
Activité dans Oostkapelle (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostkapelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostkapelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?
Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?
In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.
Meer maisons in Oostkapelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Park Reygersbergh 11
4356HA Oostkapelle
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 1277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldzigt 63
4356NJ Oostkapelle
€ 650.000 k.k.
€ 3.736/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Margrietenlaan 22
4356JN Oostkapelle
€ 899.000 k.k.
€ 5.448/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1084 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Blauwe Reiger 3
4356DD Oostkapelle
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 656 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldzigt 73
4356NK Oostkapelle
€ 499.000 k.k.
€ 3.809/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 13 S 30
4356AM Oostkapelle
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroonweg 76
4356EV Oostkapelle
€ 699.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chrysantenlaan 6 R
4356JR Oostkapelle
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 3
