Residents
2.235
Last year: 2025
Noordweg 35
4356EB Oostkapelle • Zeeland
Sold
€ 1.050.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.072.850
Purchase price /m²: € 5.898
Photo Gallery
Description
Unieke kans! Wonen, werken, verhuren en dat allemaal op een perceel van 1529m2 groot! Wie kent het niet, die mooie binnenkomst van Oostkapelle waarbij je je direct op de duinen en het strand waant? Dat is Noordweg 35! Achter de duin met helmgras, paalhoofden en de meeuw, schuilt een riant perceel met instapklare en vrijstaande woning, vakantiewoning, salon/werkruimte en een volledig geïsoleerde en multifunctionele schuur (nu welness). Permanente bewoning én recreatie mogelijk / Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung / Permanent Residence and Holiday Home Indeling woonhuis: Begane grond: entree in de hal met trapopgang en de vernieuwde en uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer. Fijne woonkamer met uitzicht op de voor- en zijtuin, een zit- en eetgedeelte en een kelderkast onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te betreden en de gang naar de hoofdslaapkamer en de inloopkast. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het toilet, en gang naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook bevindt zich hier nog een wasmachine ruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: overloop naar 3 ruime en mooie slaapkamers met laminaatvloeren. De verdieping is voorzien van elektrische verwarmingen en geïsoleerde plafonds. Moderne en ruime badkamer met o.a.; inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Indeling zomerwoning: Begane grond: via privé terras betreedt u de zomerwoning in de woonkamer. Hier heeft u een eet- en zitgedeelte, een open keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Ook aan de achterzijde bevindt zich nog een terras voor uw gasten waar zij volledige privacy genieten. Eerste verdieping: Overloop met slaapgedeelte en toegang naar de slaapkamer met vaste kastruimte en wastafel. De zomerwoning is voorzien van een eigen CV ketel (Remeha 2025) en een airco. De vermelde vierkante meters woonoppervlak zijn inclusief het oppervlak van de zomerwoning. Salon/werkruimte: De salon is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd en gekoeld door airco-unit. De ruimte is in 2 delen gesplitst en is voorzien van warmwater, een eigen toilet en een eigen meterkast. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor werken aan huis. Welness/Schuur: Achter op het perceel ligt het 4e gebouw met volledige isolatie, elektrische vloerverwarming, zonnepanelen, warm waterboiler, etc.. Dit gebouw bestaat uit een ruime fijn afgewerkte schuur/opbergruimte met RVS keuken en warm en koud water. Het andere gedeelte van het gebouw is een wellness met binnen en buitenruimte. De wellness is voorzien van een dubbele douche, toilet, wastafel met minibar, 2 jacuzzi's, 2 sauna's, koud waterbad, loungebank, schommelstoelen etc. De inrichting kan in overleg worden overgenomen. Perceel/Tuin: Het perceel met eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van een tal van auto's. Verder is de tuin zeer kindvriendelijk aangelegd met diverse speeltoestellen en een kleine 'kinderboerderij' deze wordt tevens aan de zomerwoning aangeboden. Voor meer privacy kunt u zich terug trekken in de zijtuin met groene omzoming en terras met altijd een plekje in de zon of in de achtertuin. Locatie: De gezellige dorpskern van Oostkapelle met haar winkels, terrassen en restaurants ligt op loopafstand. Ook de schitterende duinen en brede stranden liggen op enkele honderden meters lopen. De bosrijke omgeving en de landerijen bieden talloze mogelijkheden voor een natuurwandeling of fietstocht langs de Walcherse dorpen. Domburg ligt op ca. 3,5 km en bereikt u via een fietstocht door het mooie natuurgebied De Mantelinge. De uitvalswegen van Oostkapelle leiden u met de auto binnen 20 minuten naar steden als het historische Middelburg en bruisende Vlissingen. Interesse? Wij vertellen u graag meer over het perceel met tal van opstallen en mogelijkheden! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Mortgage berekenen
€ 1.050.000
Cost of copper (estimated): € 22.850
2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850
3,04%
Yearly
%
€ 52.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1529 m²
- Content
- 676 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 79 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 04-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oostkapelle on the map
Discover where agents are active in Oostkapelle
Residential and neighborhood statistics in Oostkapelle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostkapelle. In 2025 were there 2.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.000.
Average WOZ
EUR 556.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.325 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 730
0-15: 330
15-25: 175
25-45: 420
45-65: 585
Education level
Hoger
490
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
1.955
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
125
Appartementen
268
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
758
Twee-onder-één-kap woningen
227
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
433
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
222
2020 en later
86
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
515
Label A
399
Label D
303
Label B
296
Label G
225
Label F
202
Label E
103
Label A+
34
Label A+++
17
Label A++
14
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.740 |
| 2022 | 1.200 | 2.540 |
| 2023 | 1.030 | 2.490 |
| 2024 | 1.010 | 2.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.620
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.600
Business activity in Oostkapelle (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostkapelle.
Frequently asked questions about living in Oostkapelle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?
Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?
In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.
Meer houses in Oostkapelle
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Domburgseweg 6 R
4356CC Oostkapelle
€ 1.195.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1175 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Park Reygersbergh 11
4356HA Oostkapelle
€ 995.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 1277 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veldzigt 63
4356NJ Oostkapelle
€ 650.000 k.k.
€ 3.736/m²
BSave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Margrietenlaan 22
4356JN Oostkapelle
€ 899.000 k.k.
€ 5.448/m²
DSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1084 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Blauwe Reiger 3
4356DD Oostkapelle
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 656 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veldzigt 73
4356NK Oostkapelle
€ 499.000 k.k.
€ 3.809/m²
A+Save as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brouwerijstraat 13 S 30
4356AM Oostkapelle
€ 55.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vroonweg 76
4356EV Oostkapelle
€ 699.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 3
