Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Kleidijk 3

3233LK Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.192

Galerie de photos

Kleidijk 3 Oostvoorne
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met garage en zwembad heeft een woonoppervlakte van ca. 130m2 en is gelegen op een riant perceel eigen grond van 2.770m2. De woning met bouwjaar 1937 beschikt o.a. over een woonkamer met gezellige houtkachel, aparte keuken en tuinkamer, serre, 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Atag 2008) en is voorzien van 12 zonnepanelen. De heerlijke groene achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde beschikt over een berging, prachtig verwarmd zwembad, moestuin en grote kweekkas. Hier ervaart u het gehele jaar het vakantiegevoel. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ondanks dat de woning is gelegen in de polders van Oostvoorne, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Oostvoorne met tal van winkels, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand. Begane grond Entree/ hal met de trapopgang, garderobe, toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer. Allereerst nemen wij u graag mee naar de woonkamer. Woonkamer - ca. 5.80 x 3.87 m De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De gezellige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. De ramen aan de voor- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Keuken - ca. 3.71 x 2.89 m De keuken met groot vensterraam is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken met vaste kast biedt toegang tot de kelder(kast) en de tuinkamer. Tuinkamer - ca. 4.25 x 4.40 m De tuinkamer is een aangename ruimte met toegang tot de garage, de serre en de achtertuin. Mede door de vele ramen en het dakraam is het hier heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Serre - ca. 5.93 x 2.55 m Aan de achtergevel is een serre geplaatst. Deze serre kunt u met glazen schuifwanden afsluiten. Wat een geweldig uitzicht heeft u hier op de tuin met het zwembad. Slaapkamer I - ca. 4.30 x 2.98m De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met tapijt en heeft toegang tot de badkamer-en-suite. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik. Badkamer I - ca. 2.25 x 1.38 m De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Garage - ca. 7.07 x 5.18 m De royale garage beschikt over een elektrische roldeur, enkele deur naar de achtertuin en een raam. In de garage is een tweede badkamer geplaatst. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag 2008), de aansluitingen voor het witgoed en de pomp voor het zwembad (2015). Middels een vlizotrap is de beloopbare zolder te bereiken. Badkamer II - ca. 2.18 x 1.07 m Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Royale overloop met de toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. Via hier is middels een luik een bergzolder bereikbaar. Slaapkamer II - ca. 5.00 x 3.92 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een raam in zowel de voor- als in de zijgevel. De vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer III - 3.73 x 2.97/ 2.42 m Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens afgewerkt met vloerbedekking. Tuin Rondom de woning ligt de heerlijke groene tuin met aan de achterzijde een weids uitzicht op de polder. Vanaf het terras of in de serre springt meteen het fraaie zwembad (ca. 10 x 5 m) in het oog. Hier waant u zich het gehele jaar op vakantie! Verder is de tuin afgewerkt met gras, groene borders en terrassen. De grote moestuin zorgt voor eigen teelt. Daarachter de boomgaard met o.a. appel- en vijgenbomen. Ook is er een ruime berging en een houthok. Achterop het perceel bevindt zich de grote kas (ca. 155 m2). De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Bijzonderheden: - vrijstaande woning op royaal perceel; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - tuin met zwembad; - garage en stenen berging; - grote kweekkas; - parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - woonopp ca. 130 m2, perceel 2770 m2; - 12 zonnepanelen (2013). Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 80 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
2770 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.