Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Molendijk 21

3233LN Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 990.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.011.650

Prix d'achat /m²: € 7.983

Galerie de photos

Molendijk 21 Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzondere plek! Een fraaie vrijstaande woning (type molenaarswoning) met naastgelegen Korenmolen. Deze charmante woning ca. 124 m2 met gastenverblijf van ca. 54 m2 en schuur ligt op fietsafstand van de dorpskern van Oostvoorne en de prachtige stranden van Oostvoorne en Rockanje. Deze unieke woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 3.835 m2 eigen grond en is gebouwd in ca. 1800. Verder vermeldenswaardig zijn de sfeervolle woonkamer met houthaard, open keuken en 2 slaapkamers. Deze comfortabele woning kan verder worden gemoderniseerd of vergroot en biedt absoluut mogelijkheden. De royale tuin kan tevens benut worden als (dieren)wei en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten. De vraagprijs is voor de woning inclusief de molen en overige opstallen. Het totale perceel bedraagt dan 3.835 m2. Dit behelst het woonhuis, guesthouse, garage, maalderij en molen. Vraag de makelaar naar de diverse mogelijkheden en informatie. De molen wordt benut door molenstichting STORM die zorgt voor het onderhoud. Woonhuis: Begane grond Entree/hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer - ca. 10.00 x 5.20/ 4.50 m De gezellige woonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Door de vele raampartijen is het hier heerlijk licht en geniet u van een fraai uitzicht op de molen. De hout gestookte haard zorgt hier voor extra sfeer. Woonkeuken - ca. 3.87 x 2.15 m De woonkeuken is royaal van opzet en beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over raampartijen, vanwaar u een fijn uitzicht heeft over de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt o.a. over een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. De vloer op de begane grond is afgewerkt met authentieke plavuizen, voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de keuken is er een tweede hal met een achterdeur. Hal - ca. 4.50 x 1.82 m Deze hal is tevens afgewerkt met plavuizen en heeft toegang tot de tuin. In de hal is de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 1998) en is de toiletruimte te bereiken. Het royale toilet met fonteintje biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping Middels de houten trap in de woonkamer komt u op de overloop met de toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamer I - ca. 6.04 x 4.30 m De slaapkamer met badkamer en-suite is afgewerkt met een laminaatvloer, fraaie balken en paneeldeur. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. De open badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer II - ca. 4.68 x 3.90 m Ook de 2e slaapkamer is een sfeervolle ruimte met de authentieke balken in het zicht. Bijgebouw/ gastenverblijf - ca. 54 m2 Het vrijstaande bijgebouw beschikt over een woonkamer met pantry, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en separaat toilet (Sanibroyeur). Het vrijstaande bijgebouw is ideaal en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Werken aan huis, logees of bijvoorbeeld een B&B. Tuin De grote tuin ligt rondom de woning en beschikt over een groot grasveld, groene beplanting, terras en houten berging. Het perceel is omheind en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheden zijn er voldoende voor een (schapen)wei, moestuin of boomgaard. Bijzonderheden: - sfeervolle vrijstaande woning op een ruim perceel; - rustige ligging aan de rand van de dorpskern; - bouwjaar 1800, voormalig molenaarswoning; - woning gelegen op ca. 2400 m2 eigen grond (nog nader uit te meten ofwel het gehele perceel); - woonoppervlakte woning ca. 124 m2, bijgebouw 54 m2; - bijgebouw is geen 2e woning, Bed & Breakfast (nog geen vergunning); - vloerverwarming op de begane grond; - olietank gesaneerd, dcmr: 1966 verwijderd; - recht van overpad (uitweg/ inrit); - bos en strand in de nabijheid gelegen. Molen met voormalige maalderij en loods/ garage, in totaal is het perceel 3.835 m2. De molen is monumentaal en wordt gebruikt door de molenstichting STORM. Molen, korenmolen, bouw 1821, rijksmonument Maalderij, opslag, onderhoud slecht, vrijstaand, ca. 102 m2 Garage/ loods, vrijstaand, ca. 64 m2 alsmede ondergelegen berging ca. 62 m2 Wij nemen in de koopakte op: - niet zelf bewoond artikel; - ouderdomsartikel, de woning is 200 jaar of ouder, as is where is; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994; Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 990.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650

3,04%

Annuellement

%

€ 49.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 990.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
3835 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 1998)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.