Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Zandweg 58

3233EV Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 840.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 858.650

Prix d'achat /m²: € 7.368

Galerie de photos

Zandweg 58 Oostvoorne
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fantastisch plek aan de Zandweg gelegen vrijstaande jaren 30 woning met diepe tuin, aanbouw en 4 slaapkamers. Woning "Marion" is gebouwd in 1932 op een perceel van ca. 1.100 m2 grond. Vermeldenswaardig is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de extra slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan de rand van dorpskern en het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar biedt hierdoor tal van mogelijkheden. De enorme tuin heeft een heerlijk zonnig terras en diverse schuren. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bos, zee en strand zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten. Begane grond Entree via de voordeur in de aanbouw. De hal met toilet, kast met opstelplaats cv ketel. Bijkeuken De bijkeuken heeft een pantry, betonnen vloer met plavuizen en biedt plaats aan de wasmachine en -droger. Via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. Keuken De eenvoudig uitgevoerde keuken met zijgevelraam en dubbele wandopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, oven, ceramische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De vloer is v.v. zeil. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht, mede door de zijgevelramen. Deze beschikt over een gezellige houthaard en spiltrap naar de verdieping. De vloer is v.v. een mozaïek parket. Omdat de originele voordeur momenteel niet in gebruik is, is er een fijne werkplek aan de voorzijde van de kamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In de aanbouw bevindt zich slaapkamer I en een en-suite badkamer. De vloer is v.v. vloerverwarming. Slaapkamer I Deze kamer heeft via een raampartij met deur toegang tot de tuin. Er is een ruime kastenwand en het raam is v.v. rolluik. Via de schuifdeur is de en-suite badkamer bereikbaar. Badkamer I Nette badkamer (2010) uitgevoerd met een royale inloopdouche en groot badmeubel, lichtkoepel en designradiator. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. De gehele verdieping is v.v. tapijt. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een vaste kast en een deur naar het platte dak van de uitbouw. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het bospad. De kamer heeft een vaste kast. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt ook uit over het bospad. Badkamer II Ruime, lichte badkamer met dakkapel, uitgevoerd in groen. Deze is v.v. een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Bergzolder Via het luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin Royale tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De achtertuin is mooi groen en heel diep. Hier is een terras, prachtige blauwe regen, gras en vaste planten. De 2 grote schuren bieden veel opbergmogelijkheden voor hobby of gereedschap. Schuur I ca. 19 m2 Schuur II ca. 16 m2 Aansluitend houthok en tuinkast voor de grasmaaier. Bijzonderheden: - charmante vrijstaande woning aan de bosrand; - ruim perceel, ca. 1.100 m2, met 2 schuren; - woonopp ca. 114 m2; - bouw 1932, aanbouw ca. 1984; - badkamer en slaapkamer begane grond in 2010 gerealiseerd; - houten kozijnen met dubbel glas; - parkeren op eigen terrein; - fraaie diepe tuin met 2x berging; - Notaris Moerland in Brielle verzorgt de overdracht. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule; -Asbestclausule; -Niet zelf bewoondclausule. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 840.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.650

3,04%

Annuellement

%

€ 42.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 840.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
1604 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.