Résidents
875
Dernière année: 2025
Vereweg 9
1678HW Oostwoud • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.165
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met grote schuur op een prachtige vrije en rustige locatie gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 625.000,- k.k. Locatie, locatie, locatie! Deze keurige vrijstaande woning staat op een fantastische plek met vrij uitzicht over de landerijen en een heerlijke diepe zonnige tuin met overkapping en op een perceel van 1.345m2. Wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, zal zich hier direct thuis voelen. Door de aanbouw aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Verder is er een fijne en sfeervolle woonkamer met houtkachel en een gezellig open woonkeuken met prachtig vrij uitzicht. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur en de voorbereiding voor elektrisch koken is ook aanwezig. Verder tref je in de aanbouw de badkamer (2018), separaat toilet (2018) en de slaapkamer. De royale bijkeuken is een ideale plek voor extra opbergruimte en een plek voor de wasmachine en droger. Het voorste deel van het huis is in 2026 voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte en extra comfort tijdens de koude maanden. De groepenkast is vervangen en is al een zware kabel (geschikt voor 380V) naar de schuur gelegd zodat je alleen de aansluiting bij Liander nog hoeft aan te vragen. Verder is er vorig jaar nog een hybride warmtepomp geplaatst. Het geheel is onder andere geschikt voor het houden van kleinvee, de ZZP-er of mensen die zoeken naar rust en ruimte. Op eigen erf is meer dan genoeg parkeerruimte. De schuurruimte met geïsoleerd dak (2023) is binnendoor bereikbaar en buitenom met de auto en biedt heel veel ruimte met volop mogelijkheden. Het dak leent zich door de gunstige ligging uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. De schuur is verder ideaal voor het stallen van fietsen, uw motor of oldtimers, maar ook bestaat de mogelijkheid om de ruimtes om te bouwen tot praktijk- hobby- of kantoorruimte. Aan de schuur is een grote overkapping zodat alles het hele jaar droog kan staan. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin grenst aan viswater en voor het huis is een brede vaart met doorgaand vaarwater. Er zijn veel mooie vaarroutes en natuurgebieden in de directe omgeving waaronder het nabijgelegen natuurgebied 'Egboetswater'. De uitgestrekte tuin is voorzien van drainage, een fraaie houten overkapping en biedt volop ruimte om te ontspannen. Oostwoud is een fijn en rustig dorpje. Op korte afstand treft u een buitenzwembad, supermarkt en sportvoorzieningen en op 3 km afstand is een golfbaan. Het gezellige havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, het IJsselmeer met strand en strandpaviljoen ligt slechts op een 4km. De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het winkelcentrum in Zwaagdijk. Oostwoud ligt ook verrassend centraal dichtbij de Rijksweg A7, met maar 15 autominuten van de gezellige havenstad Hoorn met NS station. Kortom: een prachtige woning met mogelijkheden op een fantastische locatie! Bouwjaar: 1951 Perceeloppervlak: 1.345m2 Woonoppervlak: ca. 121m2 Overige inpandige bergruimte: ca. 74m2 (schuur) Externe bergruimte: ca. 38m2 (overkapping aan de schuur) Inhoud: ca. 806m3 Energielabel: C Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2022) Indeling Begane grond: entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken met witgoed-aansluiting, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer, toegang tot de schuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1345 m²
- Contenu
- 806 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 559 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oostwoud
Explorez Oostwoud et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oostwoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostwoud. En 2025 étaient 875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.
Moyenne WOZ
EUR 457.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 875 |
| 2022 | 885 |
| 2023 | 910 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 230
0-15: 100
15-25: 95
25-45: 170
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
150
Middelbaar
350
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
755
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
39
Appartementen
30
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
207
Twee-onder-één-kap woningen
62
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
18
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
100
Étiquette C
75
Étiquette A
63
Étiquette B
49
Étiquette D
39
Étiquette F
33
Étiquette A+
3
Étiquette E
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.460 |
| 2021 | 1.800 | 3.590 |
| 2022 | 1.390 | 3.270 |
| 2023 | 1.160 | 3.120 |
| 2024 | 1.120 | 3.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.460
Activité dans Oostwoud (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostwoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostwoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?
Oostwoud telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostwoud?
In Oostwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.
Meer maisons in Oostwoud
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vereweg 1
1678HW Oostwoud
€ 325.000 k.k.
€ 2.425/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 569 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Mulderstraat 17
1678HK Oostwoud
€ 550.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Dokter Mulderstraat 2
1678HK Oostwoud
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vereweg 2
1678HW Oostwoud
€ 500.000 k.k.
€ 3.086/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oostwouder Dorpsstraat 43
1678HG Oostwoud
€ 485.000 k.k.
€ 3.191/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dokter Mulderstraat 13 a
1678HK Oostwoud
€ 450.000 k.k.
€ 4.166/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oostwouder Dorpsstraat 22
1678HD Oostwoud
€ 480.000 k.k.
€ 3.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oosteinde 35 5
1678HR Oostwoud
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 2
