Aller directement au contenu
Logo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Jarichstrjitte 26

8625JD Oppenhuizen • Fryslân

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Jarichstrjitte 26 Oppenhuizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen aan water? Dat kan in deze royale vrijstaande woning met garage, gelegen in een fijne woonwijk aan de rand van Oppenhuizen. Het huis staat op een hoek van de straat, met veel groen en ruimte rondom. In de zonnige tuin is een boothuis en aanlegoever, waar je je eigen boot kunt aanleggen. Op mooie dagen en avonden stap je zo even aan boord voor een rondje door het mooie vaargebied in de omgeving. De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, terwijl je op de zolder nog prima een 4e slaapkamer kunt realiseren. De badkamer en keuken bieden een geweldige basis voor modernisering naar jouw smaak. De woning is voorzien van een energielabel A, dus de isolatie is prima op orde. Oppenhuizen ligt centraal in het Friese Merengebied. Je woont hier heerlijk rustig, maar staat binnen een kwartier fietsen in het centrum van Sneek, met al haar voorzieningen. Met de boot is het nog geen half uur varen naar het merengebied in de omgeving van het Sneeker Meer. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en er is een basisschool, een bakker en een slager in het dorp. Voor bestemmingen verder weg is de oprit naar de snelweg A7 vlakbij. W E L K O M ! Buiten: Je woont hier in een rustige, ruim opgezette woonwijk, met veel groen en vaarwater. De hoeklocatie geeft vrij zicht en een gevoel van vrijheid. De verzorgd aangelegde tuin ligt rondom de woning en is heerlijk zonnig. De insteekhaven met boothuis (ca. 10 x 4 meter) en de aanlegoever aan vaarwater bieden plaats aan een eigen boot voor vele mooie tochtjes in de omgeving. In de aangebouwde garage is veel bergruimte en kunnen fietsen, maar natuurlijk ook een auto, worden gestald. Op de lange oprit kunnen meerdere auto's op eigen terrein parkeren. Binnen: De entree zit onder de overkapping van de garage. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De royale woonkamer is door de vele ramen rondom heerlijk licht en zonnig. De gashaard zorgt op kille dagen voor wat extra warmte en sfeer. De open keuken met inbouwapparatuur is door een creatief geplaatste wand afgeschermd van de eethoek en de rest van de woonkamer. Naast de keuken is de praktische bijkeuken, waar o.a. de wasmachine en -droger kunnen staan. Boven: Op de bovenverdieping zijn 3 heerlijk ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon en 1 met een grote vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel (2010) en is voldoende ruimte voor berging en het realiseren van een extra slaapkamer. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8625

Google Maps

Carte de Oppenhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oppenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oppenhuizen. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.299.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.299

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.161

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oppenhuizen
Année Résidents
2021 1.070
2022 1.080
2023 1.055
2024 1.045
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oppenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.874
2022 EUR 280.632
2023 EUR 319.305
2024 EUR 332.493
2025 EUR 352.299

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 300 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 175 45-65: 320

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

240

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

960

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 3
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

135

Étiquette C

97

Étiquette A

91

Étiquette G

77

Étiquette D

51

Étiquette F

14

Étiquette E

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oppenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.349 2.628
2021 1.537 2.757
2022 1.170 2.529
2023 982 2.539
2024 950 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.835

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 1.666

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.866

Appartement

Gaz: 714 • Électricité: 1.785

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 1.835

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 942 • Électricité: 2.340

Activité dans Oppenhuizen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oppenhuizen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oppenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oppenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?

Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer maisons in Oppenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.