Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Jarichstrjitte 26

8625JD Oppenhuizen • Fryslân

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Jarichstrjitte 26 Oppenhuizen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen aan water? Dat kan in deze royale vrijstaande woning met garage, gelegen in een fijne woonwijk aan de rand van Oppenhuizen. Het huis staat op een hoek van de straat, met veel groen en ruimte rondom. In de zonnige tuin is een boothuis en aanlegoever, waar je je eigen boot kunt aanleggen. Op mooie dagen en avonden stap je zo even aan boord voor een rondje door het mooie vaargebied in de omgeving. De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, terwijl je op de zolder nog prima een 4e slaapkamer kunt realiseren. De badkamer en keuken bieden een geweldige basis voor modernisering naar jouw smaak. De woning is voorzien van een energielabel A, dus de isolatie is prima op orde. Oppenhuizen ligt centraal in het Friese Merengebied. Je woont hier heerlijk rustig, maar staat binnen een kwartier fietsen in het centrum van Sneek, met al haar voorzieningen. Met de boot is het nog geen half uur varen naar het merengebied in de omgeving van het Sneeker Meer. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en er is een basisschool, een bakker en een slager in het dorp. Voor bestemmingen verder weg is de oprit naar de snelweg A7 vlakbij. W E L K O M ! Buiten: Je woont hier in een rustige, ruim opgezette woonwijk, met veel groen en vaarwater. De hoeklocatie geeft vrij zicht en een gevoel van vrijheid. De verzorgd aangelegde tuin ligt rondom de woning en is heerlijk zonnig. De insteekhaven met boothuis (ca. 10 x 4 meter) en de aanlegoever aan vaarwater bieden plaats aan een eigen boot voor vele mooie tochtjes in de omgeving. In de aangebouwde garage is veel bergruimte en kunnen fietsen, maar natuurlijk ook een auto, worden gestald. Op de lange oprit kunnen meerdere auto's op eigen terrein parkeren. Binnen: De entree zit onder de overkapping van de garage. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De royale woonkamer is door de vele ramen rondom heerlijk licht en zonnig. De gashaard zorgt op kille dagen voor wat extra warmte en sfeer. De open keuken met inbouwapparatuur is door een creatief geplaatste wand afgeschermd van de eethoek en de rest van de woonkamer. Naast de keuken is de praktische bijkeuken, waar o.a. de wasmachine en -droger kunnen staan. Boven: Op de bovenverdieping zijn 3 heerlijk ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon en 1 met een grote vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel (2010) en is voldoende ruimte voor berging en het realiseren van een extra slaapkamer. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8625

Mapas de Google

Mapa de Oppenhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oppenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oppenhuizen. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.299.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.299

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.161

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oppenhuizen
Año Inhabitantes
2021 1.070
2022 1.080
2023 1.055
2024 1.045
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oppenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.874
2022 EUR 280.632
2023 EUR 319.305
2024 EUR 332.493
2025 EUR 352.299

Composición de los residentes

Edad

65+: 300 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 175 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

240

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

960

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 3
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

135

Etiqueta C

97

Etiqueta A

91

Etiqueta G

77

Etiqueta D

51

Etiqueta F

14

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oppenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.349 2.628
2021 1.537 2.757
2022 1.170 2.529
2023 982 2.539
2024 950 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 1.835

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 1.666

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.866

Appartement

Gas: 714 • Electricidad: 1.785

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Electricidad: 2.340

Actividad empresarial en Oppenhuizen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oppenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oppenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oppenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?

Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Oppenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.