Jump to content
Logo of Annet de Jong Makelaardij Sneek

Jarichstrjitte 26

8625JD Oppenhuizen • Fryslân

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Jarichstrjitte 26 Oppenhuizen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wil je wonen aan water? Dat kan in deze royale vrijstaande woning met garage, gelegen in een fijne woonwijk aan de rand van Oppenhuizen. Het huis staat op een hoek van de straat, met veel groen en ruimte rondom. In de zonnige tuin is een boothuis en aanlegoever, waar je je eigen boot kunt aanleggen. Op mooie dagen en avonden stap je zo even aan boord voor een rondje door het mooie vaargebied in de omgeving. De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, terwijl je op de zolder nog prima een 4e slaapkamer kunt realiseren. De badkamer en keuken bieden een geweldige basis voor modernisering naar jouw smaak. De woning is voorzien van een energielabel A, dus de isolatie is prima op orde. Oppenhuizen ligt centraal in het Friese Merengebied. Je woont hier heerlijk rustig, maar staat binnen een kwartier fietsen in het centrum van Sneek, met al haar voorzieningen. Met de boot is het nog geen half uur varen naar het merengebied in de omgeving van het Sneeker Meer. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en er is een basisschool, een bakker en een slager in het dorp. Voor bestemmingen verder weg is de oprit naar de snelweg A7 vlakbij. W E L K O M ! Buiten: Je woont hier in een rustige, ruim opgezette woonwijk, met veel groen en vaarwater. De hoeklocatie geeft vrij zicht en een gevoel van vrijheid. De verzorgd aangelegde tuin ligt rondom de woning en is heerlijk zonnig. De insteekhaven met boothuis (ca. 10 x 4 meter) en de aanlegoever aan vaarwater bieden plaats aan een eigen boot voor vele mooie tochtjes in de omgeving. In de aangebouwde garage is veel bergruimte en kunnen fietsen, maar natuurlijk ook een auto, worden gestald. Op de lange oprit kunnen meerdere auto's op eigen terrein parkeren. Binnen: De entree zit onder de overkapping van de garage. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De royale woonkamer is door de vele ramen rondom heerlijk licht en zonnig. De gashaard zorgt op kille dagen voor wat extra warmte en sfeer. De open keuken met inbouwapparatuur is door een creatief geplaatste wand afgeschermd van de eethoek en de rest van de woonkamer. Naast de keuken is de praktische bijkeuken, waar o.a. de wasmachine en -droger kunnen staan. Boven: Op de bovenverdieping zijn 3 heerlijk ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon en 1 met een grote vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel (2010) en is voldoende ruimte voor berging en het realiseren van een extra slaapkamer. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
443 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8625

Google Maps

Map of Oppenhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oppenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oppenhuizen. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.299.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.161

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oppenhuizen
Year Residents
2021 1.070
2022 1.080
2023 1.055
2024 1.045
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oppenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 251.874
2022 EUR 280.632
2023 EUR 319.305
2024 EUR 332.493
2025 EUR 352.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 300 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 175 45-65: 320

Education level

Hoger

180

Praktisch

240

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

960

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 3
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

135

Label C

97

Label A

91

Label G

77

Label D

51

Label F

14

Label E

13

Label A+++

13

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oppenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.349 2.628
2021 1.537 2.757
2022 1.170 2.529
2023 982 2.539
2024 950 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.835

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 1.666

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.866

Appartement

Gas: 714 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 942 • Electricity: 2.340

Business activity in Oppenhuizen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oppenhuizen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oppenhuizen.

Frequently asked questions about living in Oppenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?

Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Oppenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.