Residents
1.050
Last year: 2025
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.472
Photo Gallery
Description
P. Walmastrjitte 23 in Oppenhuizen Wakker worden met uitzicht op een binnenhaven en groen: deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning van circa 108 m² biedt vier slaapkamers, energielabel C en een vrije ligging aan een groenstrook. Gebouwd in 1975 op een perceel van 228 m², ideaal voor gezinnen die van het Friese water houden. Ligging: rust en water Oppenhuizen heeft basisvoorzieningen zoals een bakker, slager, sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, biljart, volleybal), horeca, een multifunctioneel centrum, kinderdagverblijf en basisschool, en is perfect voor watersport. Jachthaven in de buurt, binnenhaven met huurligplaatsen voor de deur, direct verbonden met vaarwater 'It Ges'. De tuin op het zuidwesten krijgt veel zon, met terras en gazon voor ontspanning. Begane grond: praktisch en open Via de hal met meterkast kom je in de woonkamer met uitzicht op de haven en groen. De woonkamer loopt over in de eethoek en open keuken met koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Vernieuwde wc met fonteintje. De bijkeuken biedt veel bergruimte, wasmachine en droger opstelling, en toegang tot de tuin met tuinschuur, borders, gazon en achterom. Eerste verdieping: ruim en comfortabel Drie slaapkamers, waarvan 1 met kunststof dakkapel voor extra licht. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, bergruimte en handdoek-radiator. Tweede verdieping: extra ruimte Vaste trap naar de zolder met vierde slaapkamer, radiator, bergruimte en kantelbaar dakraam. Overloop met berging en mv-box. * 108 m2 woonoppervlak. * Perceel 228m2 groot. * Energielabel C. * Inhoud circa 393 m³. * Goed geïsoleerd met o.a. HR++, kunststof (deurkozijnen, dakkapel). * Recente cv-ketel en andere upgrades zorgen voor lage kosten, onderhoudsarm comfort en een relatief onderhoudsarme woning. * Rookkanaal aanwezig in woonkamer. * Mogelijkheden voor realiseren van extra woonoppervlakte. P. Walmastrjitte 23 is een praktisch familiehuis met (vaar) water en natuur nabij. Maak snel een afspraak bij Douwsma Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 228 m²
- Content
- 393 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 80 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-01-2026
- Sale date
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Oppenhuizen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oppenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oppenhuizen. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.299.
Average WOZ
EUR 352.299
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.161
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.070 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.050 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.874 |
| 2022 | EUR 280.632 |
| 2023 | EUR 319.305 |
| 2024 | EUR 332.493 |
| 2025 | EUR 352.299 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 300
0-15: 125
15-25: 130
25-45: 175
45-65: 320
Education level
Hoger
180
Praktisch
240
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
960
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
69
Appartementen
27
Tussenwoningen
75
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
3
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
135
Label C
97
Label A
91
Label G
77
Label D
51
Label F
14
Label E
13
Label A+++
13
Label A++
2
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.349 | 2.628 |
| 2021 | 1.537 | 2.757 |
| 2022 | 1.170 | 2.529 |
| 2023 | 982 | 2.539 |
| 2024 | 950 | 2.553 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 853 • Electricity: 1.835
Huurwoning
Gas: 813 • Electricity: 1.666
Koopwoning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.866
Appartement
Gas: 714 • Electricity: 1.785
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 1.835
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 942 • Electricity: 2.340
Business activity in Oppenhuizen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oppenhuizen.
Frequently asked questions about living in Oppenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oppenhuizen?
Oppenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oppenhuizen is in 2025 circa € 352.299.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oppenhuizen ligt rond € 29.161 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oppenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oppenhuizen?
In Oppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
Meer houses in Oppenhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Broerstrjitte 22
8625JA Oppenhuizen
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Broerstrjitte 28
8625JA Oppenhuizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Jarichstrjitte 26
8625JD Oppenhuizen
€ 600.000 k.k.
€ 4.285/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broerstrjitte 45
8625JA Oppenhuizen
€ 449.500 k.k.
€ 3.512/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sjaerdawei 21
8625HR Oppenhuizen
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
CSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 961 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bonningastrjitte 62
8625HK Oppenhuizen
€ 258.500 k.k.
€ 3.314/m²
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Bou 7
8625JB Oppenhuizen
€ 339.000 k.k.
€ 3.725/m²
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Tsjerkebuorren 48
8625HD Oppenhuizen
€ 565.000 k.k.
€ 4.064/m²
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 583 m²
- Bedrooms
- 6
