Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

De Meesterstraat 3

5344GV Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

De Meesterstraat 3 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Meesterstraat 3 in Oss: een moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, sfeer en een fijne ligging perfect samenkomen. Deze woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een prettige woonwijk, direct aan het park. Hier woon je heerlijk ontspannen, terwijl je toch alle voorzieningen verrassend dichtbij hebt. De omgeving maakt het plaatje compleet. Op loopafstand ligt station Oss West, ideaal voor forenzen of scholieren. Ook vind je in de directe omgeving een school, kinderdagopvang en de winkelcentra De Ruwert en De Heihoek. En voor gezinnen is dit echt een top locatie: een middagje naar de kinderboerderij of speeltuin De Elcerlyc is zo geregeld, en voor een fijne wandeling ligt het fraai aangelegde Elzeneindpark praktisch om de hoek. Binnen valt meteen op hoe keurig en modern deze woning is afgewerkt. Zowel het binnen- als buitenonderhoud is uitstekend, waardoor je hier écht zonder klussen kunt gaan wonen. De is voorzien van een prachtige visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming (5 groepen met pomp). De woonkamer loopt van voor naar achter en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de woning ruim en licht aan. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken, die helemaal past bij de luxe uitstraling van de woning. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of voor een avondje met vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, ook hier afgewerkt met dezelfde nette vloer als beneden. De badkamer is gloednieuw en strak modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche: precies zoals je het wilt. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming én een elektrische radiator, waardoor je hier altijd geniet van extra comfort en een De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met een overloop waar de cv-ketel hangt en waar de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zijn. Ook vind je hier de vierde slaapkamer. Extra fijn is het nieuwe Velux dakraam (2025), wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en is de zolder netjes afgewerkt met vloerbedekking. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is netjes én onderhoudsarm aangelegd. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de brandgang is er bovendien een praktische achterom. Met onder andere 8 zonnepanelen, dubbele beglazing en energielabel A is dit ook nog eens een toekomstbestendige woning. Kortom: De Meesterstraat 3 is een luxe, instapklare gezinswoning op een toplocatie! Bijzonderheden + Energielabel A + Intergas HR combiketel (2011) + Luxe afwerking/instapklaar + Zadeldak met nieuw Velux dakraam (2025) + Begane grond voorzien van vloerverwarming + 8 zonnepanelen (achterzijde) + Leidingwerk is grotendeels vernieuwd + Leidingwerk in kruipruimte is vernieuwd + Vloerverwarming begane grond is vernieuwd + Elektrische vloerverwarming en elektrische radiator op de badkamer + Geheel dubbele beglazing (m.u.v. toilet beneden) + Meterkast 12 groepen Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5344

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.