Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

De Meesterstraat 3

5344GV Oss • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

De Meesterstraat 3 Oss
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Meesterstraat 3 in Oss: een moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, sfeer en een fijne ligging perfect samenkomen. Deze woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een prettige woonwijk, direct aan het park. Hier woon je heerlijk ontspannen, terwijl je toch alle voorzieningen verrassend dichtbij hebt. De omgeving maakt het plaatje compleet. Op loopafstand ligt station Oss West, ideaal voor forenzen of scholieren. Ook vind je in de directe omgeving een school, kinderdagopvang en de winkelcentra De Ruwert en De Heihoek. En voor gezinnen is dit echt een top locatie: een middagje naar de kinderboerderij of speeltuin De Elcerlyc is zo geregeld, en voor een fijne wandeling ligt het fraai aangelegde Elzeneindpark praktisch om de hoek. Binnen valt meteen op hoe keurig en modern deze woning is afgewerkt. Zowel het binnen- als buitenonderhoud is uitstekend, waardoor je hier écht zonder klussen kunt gaan wonen. De is voorzien van een prachtige visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming (5 groepen met pomp). De woonkamer loopt van voor naar achter en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. Dankzij de prettige indeling voelt de woning ruim en licht aan. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken, die helemaal past bij de luxe uitstraling van de woning. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of voor een avondje met vrienden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, ook hier afgewerkt met dezelfde nette vloer als beneden. De badkamer is gloednieuw en strak modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche: precies zoals je het wilt. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming én een elektrische radiator, waardoor je hier altijd geniet van extra comfort en een De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met een overloop waar de cv-ketel hangt en waar de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zijn. Ook vind je hier de vierde slaapkamer. Extra fijn is het nieuwe Velux dakraam (2025), wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en is de zolder netjes afgewerkt met vloerbedekking. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is netjes én onderhoudsarm aangelegd. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de brandgang is er bovendien een praktische achterom. Met onder andere 8 zonnepanelen, dubbele beglazing en energielabel A is dit ook nog eens een toekomstbestendige woning. Kortom: De Meesterstraat 3 is een luxe, instapklare gezinswoning op een toplocatie! Bijzonderheden + Energielabel A + Intergas HR combiketel (2011) + Luxe afwerking/instapklaar + Zadeldak met nieuw Velux dakraam (2025) + Begane grond voorzien van vloerverwarming + 8 zonnepanelen (achterzijde) + Leidingwerk is grotendeels vernieuwd + Leidingwerk in kruipruimte is vernieuwd + Vloerverwarming begane grond is vernieuwd + Elektrische vloerverwarming en elektrische radiator op de badkamer + Geheel dubbele beglazing (m.u.v. toilet beneden) + Meterkast 12 groepen Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5344

Google Karten

Standort von Oss

Erkunden Sie Oss und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oss

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oss. In 2025 waren da 60.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.281.

Einwohner

60.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.415

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oss
Jahr Einwohner
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oss
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Ausbildungsstufe

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

7.844

Bezeichnung A

7.795

Bezeichnung B

5.526

Bezeichnung D

2.631

Bezeichnung E

1.509

Bezeichnung F

1.329

Bezeichnung G

837

Bezeichnung A+

787

Bezeichnung A+++

487

Bezeichnung A++

376

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oss
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 995 • Strom: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Strom: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Strom: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Strom: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Strom: 3.104

Betriebsaktivität in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oss
Periode Verbrechen
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oss.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oss

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer Häuser in Oss

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.