Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Esculaaphof 4
5342JS Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 540.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.650
Prix d'achat /m²: € 3.699
Galerie de photos
Photo 45
Description
Waar luxe en leefruimte samenkomen Een royale tussenwoning waar licht, luxe en slimme keuzes samenkomen. Geen doorsnee huis, maar een plek met een wow-factor. Een groot kookeiland als middelpunt van je woning. De luxe badkamer en de royale zolder met vrijstaand bad en vide. Dit in combinatie met het duurzame karakter en het hoge afwerkingsniveau kom je maar zelden tegen. Ruimte, licht en een keuken die alles samenbrengt Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voelt de begane grond opvallend ruim en open aan. Centraal in de woning vind je de royale keuken, en die pakt meteen de aandacht. Strak, modern en praktisch ingericht, maar vooral een plek waar je samenkomt. Of je nu voor een snelle maaltijd gaat of uitgebreid kookt met vrienden, dit is het hart van het huis. Ruimte voor een heel gezin en een zolder die verrast Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers tot je beschikking. Op de tweede verdieping vind je een royale vierde slaapkamer, met als optie om zelfs nog een vijfde slaapkamer te creëren. Deze woning is flexibel in te richten zoals jouw leven daarom vraagt. De badkamer sluit daar naadloos op aan: luxe, stijlvol en een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping is echt uniek. Ruim opgezet, voorzien van een luxe ligbad en slim ingedeeld met een vide en extra bergruimte. Ideaal voor wie net dat beetje extra zoekt in een woning, zonder in te leveren op praktische opbergruimte. Comfortabel, duurzaam en verrassend stil Deze woning ligt in het niet alleen mooi, maar ook slim aangepakt. Met 15 zonnepanelen (waarvan 11 recent geplaatst) zit je hier goed voor de toekomst. De woning is in de basis uitstekend geïsoleerd, wat het binnen aangenaam en rustig houdt. Je hoort hier nauwelijks iets van buiten of van de buren. De recent geplaatste airco in de woonkamer zorgt voor een optimaal klimaat op de warme dagen. Thuiswerken, een gezin, of gewoon genieten van je eigen plek: het kan hier allemaal. Fijne, rustige locatie met het centrum om de hoek De woning ligt in Park Zwanenberg. Een van de nieuwere wijken van Oss, die ingedeeld is in drie wooneilanden en een woonstraat. In het hart van elk eiland is ruimte om te parkeren, wat het straat beeld rustig en groen houdt. Je woont hier dichtbij het centrum en centraal station van Oss, maar ook de uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch en Nijmegen zijn vlot bereikbaar. Even de stad in lopen of fietsen? Geen probleem. In de directe omgeving vind je ook nog speeltuinen en het recent aangelegde Sibeliuspark, perfect voor een wandeling of om even buiten te zijn. De sfeer in de buurt is prettig en ontspannen, met buren die er zijn als het nodig is, maar elkaar ook de ruimte geven. Praktisch gemak dat je elke dag voelt Achter de woning beschik je over twee eigen parkeerplaatsen, geen gedoe met parkeren dus, altijd plek aan huis. Ook in de wijk zelf zijn voldoende gratis parkeerplekken. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de schuur, de vide en slimme opbergmogelijkheden achter de schotten. Alles heeft z’n plek, waardoor je de ruimtes ook echt als leefruimte kunt gebruiken. Klaar om dit zelf te ervaren? Modern, duurzaam, strak afgewerkt en instapklaar, zo vind je ze maar zelden. Plan een bezichtiging in en ervaar het zelf! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2018 - energielabel A+ - woonoppervlakte: circa 146 m² - perceeloppervlakte: 127 m² - duurzame, instapklare woning met hoog afwerkingsniveau - royale uitgebouwde woonkamer met airco - moderne keuken met groot kookeiland, inbouwapparatuur met o.a. een combi-oven en stoomoven - strakke visgraat PVC-vloer met vloerverwarming - vier slaapkamers, waarvan de vierde de gehele tweede verdiepingsvloer met vrijstaand bad betreft - unieke badkamer, hotel-chique met grote inloopdouche - sfeervolle stadstuin, met ruime berging en achterom - twee parkeerplaatsen aan de achterzijde op eigen terrein - 15 zonnepanelen (waarvan 11 recent geplaatst) - Sibeliuspark om de hoek, geschikt voor wandelingen, fietsen, sporten, skaten en spelen - centrum, centraal station, gezondheidscentrum en uitvalswegen binnen handbereik - oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 540.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650
3,04%
Annuellement
%
€ 27.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 540.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 527 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duivelmolen 5
5345ZR Oss
€ 395.000 k.k.
€ 4.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlasstraat 5
5345VA Oss
€ 485.000 k.k.
€ 3.789/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willibrordusweg 34
5342HC Oss
€ 295.000 k.k.
€ 5.784/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kortfoortstraat 133 C
5342AD Oss
€ 410.000 k.k.
€ 4.881/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruisstraat 106
5341HG Oss
€ 495.000 k.k.
€ 2.152/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisstraat 106 A
5341HG Oss
€ 299.000 k.k.
€ 3.738/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Strausslaan 3
5343EX Oss
€ 995.000 k.k.
€ 4.628/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Wagenaarstraat 25
5343CA Oss
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
