Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Heschepad 12 A

5341GT Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 3.047

Galerie de photos

Heschepad 12 A Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit schitterende penthouse van maar liefst 320 vierkante meter kan dromen laten uitkomen. Je woont hier namelijk midden in het hart van de stad. Vanaf het riante dakterras, het balkon en de loggia op het zuiden kijk je op Osse bezienswaardigheden zoals het markante museum Jan Cunen met aangrenzend stadspark. Tegelijkertijd ervaar je op de bovenverdieping maximaal de privacy en vrijheid. Samen met het ongekend vrije uitzicht zorgt dat direct voor een speciale, intense sensatie. Een woongevoel dat binnen in het meer dan royale appartement vloeiend verder gaat. Via verschillende schuifpuien kom je in de riante en stijlvolle living waar het licht door een gebogen ramenrij rijkelijk binnenkomt. Vensters die natuurlijk ook zorg dragen voor panoramische zichtlijnen naar buiten. Bovendien belichten ze de glanzende marmeren vloer, strakke wanden en het bijzondere plafond op een sfeervolle wijze. Iets wat in de schemering fraai wordt overgenomen door alle inbouwverlichting. De ruimtelijke living wordt geflankeerd door de complete leefkeuken. Hier tref je een vaste marmeren eettafel en een luxe kookgedeelte. Dit is prachtig uitgevoerd en uiteraard van alle eigentijdse apparatuur voorzien. Waarbij je voor alle keukenactiviteiten trouwens zeer efficiënt kunt uitwijken naar de aangrenzende bijkeuken. Het openen van de schuifdeur is voldoende om de werkruimte te verdubbelen. Het slaapgedeelte aan de andere zijde van de living brengt nog meer verrassingen naar voren. Voordat je de hoofdslaapkamer met airco en eigen loggia binnengaat, betreed je eerst een extra gedeelte dat nu als kantoor wordt gebruikt. Vervolgens ga je vanuit de masterbedroom naar de zeer luxe uitgevoerde en royale badkamer waarin het whirlpoolbad op een marmeren verhoging de centrale plaats inneemt. De inloopdouche, aparte toiletruimte, grote kleedkamer en kastenwanden vullen deze luxe fraai aan. Een volgende verwondering komt in de rest van dit bijzondere penthouse. Hier bevindt zich namelijk een afzonderlijk woongedeelte. Naast de inpandige doorgang is dat toegankelijk via een tweede voordeur met eigen huisnummer en videofoon. Dit deel bestaat uit een grote slaapkamer, tweede badkamer en een grote tweede bijkeuken. Deze opzet geeft veel aanknopingspunten en opties voor flexibel gebruik in de toekomst. Een inrichting als volwaardige tweede woning behoort in de toekomst zeker tot de mogelijkheden. Vanuit deze unieke locatie in het Osse centrum heb je zeer korte verbindingen naar alle voorzieningen die de stad rijk is. Zo zijn het theater, gemeentehuis en museum letterlijk op een steenworp afstand. Je hoeft er de straat maar voor over te steken. En een korte wandeling brengt je al bij supermarkten, horeca- en speciaalzaken. Wil je de stad uit, dan is ook het centraal station dichtbij. Of je rijdt je auto van een van de twee eigen parkeerplaatsen uit de beveiligde parkeerkelder. Waar je bij thuiskomst weer gemakkelijk en veilig kunt parkeren. Om daarna geheel inpandig - met lift of trap, via de met glas afgeschermde galerij op de bovenverdieping en door een van beide voordeuren - terug te keren in dit magnifieke penthouse. Pluspunten + Twee eigen parkeerplaatsen - nummers 25 en 26 - in de beveiligde parkeerkelder. Hier is ook een grote eigen berging. + Met videofoon beveiligde toegang tot de centrale hal. Vervolgens inpandig met de lift of trap en de met glas afgeschermde galerij naar de twee voordeuren van het penthouse op de vijfde verdieping. . + Binnenkomst in representatieve hal met kastenwand en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet, urinoir en toiletmeubel. Openslaande glazen deuren met markant handvat geven toegang tot het riante woongedeelte. + De elegante, lichtgetinte marmeren vloer met vloerverwarming in de hal gaat verder in de woonkamer, keuken en bijkeuken. + Het stijlvolle plafond in de hal, woonkamer en keuken heeft sierlijke, verlaagde delen met spotverlichting. Alle andere plafonds in de woning zijn ook uitgevoerd met geïntegreerde spotverlichting. + De woonkamer heeft een zeer ruimtelijk en licht karakter. Verschillende wandhoge vensters in de gebogen gevel en de twee grote ramen ertegenover laten het licht volop binnen. Een schuifpui geeft toegang tot een apart balkon. Twee schuifpuien zorgen voor een vloeiende verbinding met een riant dakterras. In het sfeervolle zitgedeelte bevindt zich een bijzondere gashaard omgeven door marmeren pilaren. Brede openslaande deuren geven een doorgang naar het werk- en slaapgedeelte. + Tussen de woonkamer en de keuken zorgen een open doorkijk en een doorzichtgashaard voor een fijne connectie. Openslaande glazen deuren met markant handvat geven een doorgang naar de keuken. + In de leefkeuken is ook een schuifpui naar het riante dakterras. Bij een wandhoog venster en de schuifpui is een vaste marmeren eettafel geplaatst. Het luxe kookgedeelte bestaat uit een uitgebreid keukenblok in U-opstelling met bar, natuurstenen werkblad en spatwand, dubbele spoelbak, apothekerskast en draaiplateau. De keuken is verder voorzien van een Miele-inductiekookplaat, Gaggenau-afzuigkap, twee Miele-combi-ovens en geïntegreerd koffiezetapparaat, koelkast en Bosch-vaatwasser. + Schuifdeur naar bijkeuken met kastenwand en L-vormig keukenblok. In het keukenblok is plaats voor witgoed. + Het riante dakterras bij de woonkamer en keuken biedt heerlijke plekken vol privacy en rust. Vanaf hier is er een vrije en weidse uitkijk over de stad. + Openslaande houten deuren geven doorgang naar een lichte werkkamer. Deze kamer heeft een zeer hoog plafond, twee grote ramen en een klein venster. Een van de ramen kijkt uit op het balkon bij de hoofdslaapkamer. Tussendeur naar masterbedroom. + De masterbedroom is uitgevoerd met een zeer hoog plafond en een glasgevel met schuifpui naar eigen loggia. In deze kamer is airco beschikbaar. Er is een open verbinding naar een luxe badkamer en aansluitende kleedkamer. + In de zeer ruime badkamer staan aan weerszijden brede badkamermeubels. Een ervan bevat een dubbele wastafel. Onder een raam is op een marmeren verhoging van twee treden een whirlpoolbad geplaatst. Ertegenover hangt een designradiator. Hiernaast bevinden zich vaste kasten, een inloopdouche met hand- en regendouche en een separate toiletruimte met wandtoilet en wandbidet. De aansluitende kleedkamer heeft aan weerszijden kastenwanden en een gevelvenster. Tussendeur geeft doorgang naar een tweede slaapgedeelte. + De slaapkamer in dit gedeelte is voorzien van een badkamermeubel en een geheel betegelde badkamer met douchecabine en wandtoilet. Schuifdeur komt uit in een grote bijkeuken en een tussendeur in de eigen toegangshal met twee vaste kasten, eigen buitendeur en videofoon. + In de grote, geheel betegelde bijkeuken staat een L-vormig keukenblok met spoelbak en ruimte voor witgoed. In een meubel ernaast is - iets verhoogd- plaats voor de wasmachine en droger. In deze bijkeuken zijn twee kastenwanden. + Het gehele penthouse is uitgevoerd met rolluiken. Bijzonderheden + Energielabel B + Servicekosten € 799,- per maand. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
320 m²
Contenu
1057 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
87 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, bidet, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.