Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Kamprechter 29

5346WB Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Kamprechter 29 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kamprechter 29 te Oss Welkom aan de Kamprechter 29 in Oss, een verrassend ruime én levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning uit 1996, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Hier woon je op een heerlijke plek met volop mogelijkheden om te wandelen in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het centrum van Oss en in 10 minuten bij het centraal station. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle serre. Deze vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor extra leefruimte met een mooie lichtinval en vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de prachtige haard is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven – warm en knus in de winter, licht en ruimtelijk in de zomer. Kortom een heerlijke woning waar je je direct thuis zult voelen! Indeling Begane grond: Hal, trap naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer, keuken, serre, gang, slaapkamer, badkamer, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers Kenmerken. - Inhoud 600 m³, woonoppervlakte 170 m² - Perceel 274 m², bouwjaar 1996 - Energielabel A - Bij binnenkomst in de woning kom je in de lichte hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer - Een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een warme uitstraling door de nette houten vloer - Achterin de kamer is ruimte voor een mooie eettafel met zicht op de tuin - Lichte open keuken o.a. voorzien van combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser - Vanuit de eethoek is een directe verbinding met de serre door middel van een schuifpui, waardoor de serre eigenlijk een verlengde is van de (eet)kamer - De sfeervolle serre is voorzien van tegelvloer, glazen pui en een gezellige haard; echt een heerlijke plek om het hele jaar door lekker te zitten - De woning is levensloopbestendig, want biedt zowel een badkamer als slaapkamer op de begane grond - De slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten en twee mooie ramen - De badkamer op de begane grond is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet - Grenzend aan de badkamer ligt de inpandige berging met keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger - Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. - Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (de slaapkamer beneden en de grote slaapkamer boven) - De achtertuin is voorzien van een kleurrijke mix van planten, bloemen en groen, dit samen met het charmante tuinhuisje zorgt voor een sfeervol geheel - Het houten tuinhuis is ideaal als extra bergruimte voor de (tuin) spullen - De woning beschikt grotendeels over HR++ glas en maar heeft maar liefst 19 zonnepanelen Kamprechter 29 is niet alleen een comfortabele en energiezuinige woning, maar vooral een plek waar je met het oog op de toekomst heerlijk kunt blijven wonen! Interesse? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze fijne woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.