Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Kamprechter 29

5346WB Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.941

Galería de fotos

Kamprechter 29 Oss
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kamprechter 29 te Oss Welkom aan de Kamprechter 29 in Oss, een verrassend ruime én levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning uit 1996, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Hier woon je op een heerlijke plek met volop mogelijkheden om te wandelen in de natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Binnen 7 minuten fietsen sta je in het centrum van Oss en in 10 minuten bij het centraal station. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle serre. Deze vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor extra leefruimte met een mooie lichtinval en vrij uitzicht op de tuin. Dankzij de prachtige haard is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven – warm en knus in de winter, licht en ruimtelijk in de zomer. Kortom een heerlijke woning waar je je direct thuis zult voelen! Indeling Begane grond: Hal, trap naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer, keuken, serre, gang, slaapkamer, badkamer, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers Kenmerken. - Inhoud 600 m³, woonoppervlakte 170 m² - Perceel 274 m², bouwjaar 1996 - Energielabel A - Bij binnenkomst in de woning kom je in de lichte hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer - Een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een warme uitstraling door de nette houten vloer - Achterin de kamer is ruimte voor een mooie eettafel met zicht op de tuin - Lichte open keuken o.a. voorzien van combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser - Vanuit de eethoek is een directe verbinding met de serre door middel van een schuifpui, waardoor de serre eigenlijk een verlengde is van de (eet)kamer - De sfeervolle serre is voorzien van tegelvloer, glazen pui en een gezellige haard; echt een heerlijke plek om het hele jaar door lekker te zitten - De woning is levensloopbestendig, want biedt zowel een badkamer als slaapkamer op de begane grond - De slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten en twee mooie ramen - De badkamer op de begane grond is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet - Grenzend aan de badkamer ligt de inpandige berging met keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger - Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. - Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (de slaapkamer beneden en de grote slaapkamer boven) - De achtertuin is voorzien van een kleurrijke mix van planten, bloemen en groen, dit samen met het charmante tuinhuisje zorgt voor een sfeervol geheel - Het houten tuinhuis is ideaal als extra bergruimte voor de (tuin) spullen - De woning beschikt grotendeels over HR++ glas en maar heeft maar liefst 19 zonnepanelen Kamprechter 29 is niet alleen een comfortabele en energiezuinige woning, maar vooral een plek waar je met het oog op de toekomst heerlijk kunt blijven wonen! Interesse? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze fijne woning!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
600 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.