Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Palmstraat 46

5342AR Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Palmstraat 46 Oss
Foto 50

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter én multifunctioneel bijgebouw Nog voordat je binnenstapt, weet je dat dit geen doorsnee woning is. De charmante witte gevel, gecombineerd met de donkere kozijnen, geeft deze vrijstaande woning direct een uitstraling die blijft hangen. Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort én beschikt over een multifunctioneel bijgebouw dat de mogelijkheden bijna eindeloos maakt. Praktisch en passend tot in detail De toon wordt direct gezet in de ruime entree. De originele uitstraling komt hier prachtig tot uiting dankzij de fraaie terrazzovloer en de klassieke lambrisering. Een ontvangst die perfect aansluit bij het karakter van deze woning en direct een warm gevoel oproept. In de woonkamer draait alles om gezelligheid en samenzijn. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale eettafel; dé plek waar lange diners, verjaardagen en spontane koffiemomenten vanzelf ontstaan. De houten vloer draagt bij aan de warme sfeer en geeft de ruimte een tijdloze uitstraling die perfect past bij het bouwjaar van de woning. De afgesloten keuken sluit naadloos aan bij de stijl van het huis en biedt volop werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelderkast voor extra bergruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime badkamer met ligbad en aparte douche. Ook is er een separaat toilet. Drie sfeervolle slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie houten vloer en rolluiken. De absolute blikvanger is de bijzonder ruime en lichte hoofdslaapkamer. Dankzij het fraaie balkenplafond heeft deze kamer een unieke uitstraling die direct sfeer en karakter toevoegt. Gezellige stadstuin met verrassend veel privacy Achter de woning ligt een sfeervolle stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Via de afsluitbare achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Daarbij parkeer je momenteel gratis direct bij de woning en bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Verduurzaamd en klaar voor de toekomst Het energielabel geeft bij deze woning niet direct het volledige plaatje weer. Dat komt doordat de aangebouwde loods onderdeel uitmaakt van de beoordeling, terwijl er juist veel is geïnvesteerd in het comfort en de verduurzaming van het woonhuis zelf. De platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, evenals de schuine dakdelen. Daarnaast is de woning voorzien van muurisolatie, liggen er acht zonnepanelen op het dak en is de cv-ketel in 2024 vernieuwd. De ramen op de begane grond zijn een combinatie van HR en HR+ glas. Met multifunctioneel bijgebouw: een combinatie die je niet vaak tegenkomt Achter de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van circa 105 m². Hier zijn diverse mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte verdeeld in twee delen: een gezellige bar- en chillplek aan de tuinzijde en daarachter een royale opslagruimte. Maar dit is veel meer dan alleen een bijgebouw. Denk aan dubbele bewoning, een atelier, een werkplaats of opslagruimte voor ondernemers met voorraad of inventaris. Ook voor de autoliefhebber biedt deze ruimte unieke kansen. Met het realiseren van een garagedeur aan de achterzijde ontstaat er ruimte voor het stallen van meerdere auto's op eigen terrein. Een zeldzame combinatie van wonen, werken en hobby's onder één dak. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken Een karakteristieke vrijstaande woning met een multifunctioneel bijgebouw van formaat: dit is zo'n woning die je eigenlijk met eigen ogen moet ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1925 - woonoppervlakte: circa 96 m² - perceeloppervlakte: 270 m² - energielabel: E - lager energielabel door de loods (deze maakt onderdeel uit van de beoordeling) - multifunctioneel bijgebouw van circa 105 m² (bereikbaar via het achterliggende terrein) - mogelijk om een garagedeur in de schuur te maken - voorste gedeelte van bijgebouw is in gebruik als bar- en chillplek - sfeervolle stadstuin met achterom - woonkamer met houten vloer en plek voor royale eettafel - aparte keuken met terrazzolook blad en veel natuurlijk lichtinval - glas-in-lood tussendeur van woonkamer naar keuken - praktische bijkeuken met witgoedopstelling en openslaande tuindeuren - separaat toilet - badkamer op begane grond met wastafelmeubel, ligbad en douche - drie slaapkamers op eerste verdieping, voorzien van rolluiken - platte daken vernieuwd in 2023 - 8 zonnepanelen - nieuwe cv-ketel (2024) - spouwmuurisolatie - volledig nieuwe meterkast 3-fasen (2021) met voorbereiding voor inductie kookplaat en extra groepen mogelijk voor meer zonnepanelen, warmtepomp, auto oplaadstation en/of batterij. - vrij parkeren in de straat - mogelijkheid tot realiseren van parkeerplek naast de woning (oprit) - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,26%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
786 m³
Otra zona interior
116 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.