Aller directement au contenu
Logo de Via Nikki Makelaardij

Palmstraat 46

5342AR Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.729

Galerie de photos

Palmstraat 46 Oss
Photo 50

Description

Vrijstaand wonen met karakter én multifunctioneel bijgebouw Nog voordat je binnenstapt, weet je dat dit geen doorsnee woning is. De charmante witte gevel, gecombineerd met de donkere kozijnen, geeft deze vrijstaande woning direct een uitstraling die blijft hangen. Deze woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort én beschikt over een multifunctioneel bijgebouw dat de mogelijkheden bijna eindeloos maakt. Praktisch en passend tot in detail De toon wordt direct gezet in de ruime entree. De originele uitstraling komt hier prachtig tot uiting dankzij de fraaie terrazzovloer en de klassieke lambrisering. Een ontvangst die perfect aansluit bij het karakter van deze woning en direct een warm gevoel oproept. In de woonkamer draait alles om gezelligheid en samenzijn. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale eettafel; dé plek waar lange diners, verjaardagen en spontane koffiemomenten vanzelf ontstaan. De houten vloer draagt bij aan de warme sfeer en geeft de ruimte een tijdloze uitstraling die perfect past bij het bouwjaar van de woning. De afgesloten keuken sluit naadloos aan bij de stijl van het huis en biedt volop werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelderkast voor extra bergruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime badkamer met ligbad en aparte douche. Ook is er een separaat toilet. Drie sfeervolle slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie houten vloer en rolluiken. De absolute blikvanger is de bijzonder ruime en lichte hoofdslaapkamer. Dankzij het fraaie balkenplafond heeft deze kamer een unieke uitstraling die direct sfeer en karakter toevoegt. Gezellige stadstuin met verrassend veel privacy Achter de woning ligt een sfeervolle stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Via de afsluitbare achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Daarbij parkeer je momenteel gratis direct bij de woning en bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Verduurzaamd en klaar voor de toekomst Het energielabel geeft bij deze woning niet direct het volledige plaatje weer. Dat komt doordat de aangebouwde loods onderdeel uitmaakt van de beoordeling, terwijl er juist veel is geïnvesteerd in het comfort en de verduurzaming van het woonhuis zelf. De platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, evenals de schuine dakdelen. Daarnaast is de woning voorzien van muurisolatie, liggen er acht zonnepanelen op het dak en is de cv-ketel in 2024 vernieuwd. De ramen op de begane grond zijn een combinatie van HR en HR+ glas. Met multifunctioneel bijgebouw: een combinatie die je niet vaak tegenkomt Achter de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van circa 105 m². Hier zijn diverse mogelijkheden. Momenteel is deze ruimte verdeeld in twee delen: een gezellige bar- en chillplek aan de tuinzijde en daarachter een royale opslagruimte. Maar dit is veel meer dan alleen een bijgebouw. Denk aan dubbele bewoning, een atelier, een werkplaats of opslagruimte voor ondernemers met voorraad of inventaris. Ook voor de autoliefhebber biedt deze ruimte unieke kansen. Met het realiseren van een garagedeur aan de achterzijde ontstaat er ruimte voor het stallen van meerdere auto's op eigen terrein. Een zeldzame combinatie van wonen, werken en hobby's onder één dak. Kom zelf de mogelijkheden ontdekken Een karakteristieke vrijstaande woning met een multifunctioneel bijgebouw van formaat: dit is zo'n woning die je eigenlijk met eigen ogen moet ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1925 - woonoppervlakte: circa 96 m² - perceeloppervlakte: 270 m² - energielabel: E - lager energielabel door de loods (deze maakt onderdeel uit van de beoordeling) - multifunctioneel bijgebouw van circa 105 m² (bereikbaar via het achterliggende terrein) - mogelijk om een garagedeur in de schuur te maken - voorste gedeelte van bijgebouw is in gebruik als bar- en chillplek - sfeervolle stadstuin met achterom - woonkamer met houten vloer en plek voor royale eettafel - aparte keuken met terrazzolook blad en veel natuurlijk lichtinval - glas-in-lood tussendeur van woonkamer naar keuken - praktische bijkeuken met witgoedopstelling en openslaande tuindeuren - separaat toilet - badkamer op begane grond met wastafelmeubel, ligbad en douche - drie slaapkamers op eerste verdieping, voorzien van rolluiken - platte daken vernieuwd in 2023 - 8 zonnepanelen - nieuwe cv-ketel (2024) - spouwmuurisolatie - volledig nieuwe meterkast 3-fasen (2021) met voorbereiding voor inductie kookplaat en extra groepen mogelijk voor meer zonnepanelen, warmtepomp, auto oplaadstation en/of batterij. - vrij parkeren in de straat - mogelijkheid tot realiseren van parkeerplek naast de woning (oprit) - oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,26%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
786 m³
Autre espace intérieur
116 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.