Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Verdistraat 148

5343VJ Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.876

Galería de fotos

Verdistraat 148 Oss
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van een woning die je volledig naar jouw eigen smaak kunt vormgeven en inrichten? Dan is Verdistraat 148 in Oss absoluut een bezichtiging waard! Deze hoekwoning uit 1971 beschikt over ca. 113 m² woonoppervlakte en biedt verrassend veel leefruimte dankzij de ruime woonkamer, aparte eetkamer, vier slaapkamers en een praktische berging van maar liefst ca. 14 m². De woning vraagt om een eigentijdse update, maar biedt tegelijkertijd een fijne basis met: HR++ glas, kunststof kozijnen, ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om van dit huis een écht thuis te maken. Laat je inspireren door de ruimte en ontdek hoe jouw woonwensen hier werkelijkheid kunnen worden. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Oss met volop voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Oss is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, vier slaapkamers en kast. Tuin: Achtertuin op het oosten met vrijstaande berging en achterom. Kenmerken: - Inhoud ca. 388 m³, Woonoppervlakte ca. 113 m² - Bouwjaar 1971, Energielabel D - Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde - Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, trapopgang met trapkast en de eetkamer - De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval - Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek - Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met uitzicht op de achtertuin - Door de separate eetkamer ontstaat een fijne leefruimte waar je met gemak een grote eettafel kunt plaatsen - De keuken is aangesloten op de eetkamer door middel van een karakteristieke toog en beschikt over diverse kastruimte en een ruim werkblad - Voor handige kopers die de woning graag moderniseren biedt de keuken volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te realiseren - Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van ca. 12, 12, 9 en 8 m² - Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of thuiswerkers - De slaapkamers beschikken over prettige afmetingen, kunstof kozijnen, HR++ beglazing en grote raampartijen - De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel - Achter de woning ligt een verrassend ruime achtertuin op het oosten - Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitgedeeltes - Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 14 m² - Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het inrichten van een hobby- of praktijkruimte - Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar Wil je deze woning met eigen ogen bekijken en ontdekken welke mogelijkheden Verdistraat 148 jou te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5343

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.