Aller directement au contenu
Logo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Wethouder van Eschstraat 93

5342AS Oss • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Wethouder van Eschstraat 93 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk gelijkvloers wonen met zonnige tuin én garage op loopafstand van het centrum van Oss. Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen mét een zonnige tuin en eigen garage en dat alles op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Oss? Dan is dit royale driekamerappartement aan de Wethouder van Eschstraat precies wat u zoekt. Met maar liefst 109 m² woonoppervlakte biedt dit appartement volop ruimte en gemak. U beschikt over een eigen garage, een praktische berging en – misschien wel het mooiste van alles – een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van de zon, terwijl het overdekte terras u ook bij minder mooi weer uitnodigt om buiten te zitten. Een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie, vrienden te ontvangen of te genieten van het buitenleven, direct achter uw woning. Binnen vindt u een lichte, sfeervolle woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een extra inpandige berging. Alles gelijkvloers, praktisch en comfortabel. De ligging is ideaal: aan de voorzijde ervaart u de levendigheid van de stad met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij, terwijl u aan de achterzijde juist rust en groen vindt. Achter het appartement ligt een parkje met speeltoestellen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De Wethouder van Eschstraat biedt een prettige mix van dynamiek en gemoedelijkheid. Met theater, bibliotheek, winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek én uitstekende verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven dankzij NS-station Oss en de A50/A59 woont u hier centraal maar toch ontspannen. Kortom: dit appartement combineert ruimte, comfort en een prachtige tuin met de voordelen van een centrale ligging. Een unieke kans voor wie het beste van twee werelden zoekt! Indeling U betreedt het appartement via een hellingbaan of trap aan de achterzijde van het complex. Bij binnenkomst in deze keurig afgewerkte woning wordt u verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot de garderobe, de toiletruimte een werkkast, een berging, de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De meterkast is voorzien van zes groepen van 16 ampère en een aardlekschakelaar. In de inpandige berging bevindt zich de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019). De toiletruimte is keurig afgewerkt en uitgerust met een duobloktoilet en een fontein. Aansluitend treft u twee goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en 10 m². Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, rolluiken en nette wanden en plafonds met spackspuitwerk. De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer straalt een aangename sfeer uit en biedt een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van volop daglicht en het fraaie uitzicht op de achtertuin. De strakke laminaatvloer en het frisse spackspuitwerk op de wanden en het plafond zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer leidt een loopdeur naar het overdekte terras, dat direct aansluit op de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Ook de open keuken biedt een mooi uitzicht over de achtertuin en is ingericht met een net L-vormig keukenblok. U beschikt hier over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer met ruimte voor een grote eettafel, waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heeft u eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin Wat dit appartement écht uniek maakt, is de prachtige, ruime tuin. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten! De fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, vormt het perfecte verlengstuk van de woning. Hier geniet u van optimale privacy, veel zonuren en een stijlvolle, onderhoudsarme afwerking. De tuin beschikt over een royaal, overdekt terras waar u heerlijk kunt loungen of gezellig buiten kunt dineren. De strakke sierbestrating wordt speels afgewisseld met weelderige borders vol vaste planten en een gazon van kunstgras. Een ideale combinatie van comfort, gemak en natuurlijke charme. Kortom, deze tuin is een heerlijke extra leefruimte, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen én wil genieten van een sfeervolle tuin! Bijzonderheden Servicekosten: € 194,99 Woonoppervlakte: 109m² Bergruimte op de begane grond: 5m² Garage op de begane grond: 12m² Bouwjaar: 1980 Energielabel: C Cv-installatie: Intergas HRE, bouwjaar 2019

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE ( combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.