Ir directamente al contenido
Logotipo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Wethouder van Eschstraat 93

5342AS Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Wethouder van Eschstraat 93 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk gelijkvloers wonen met zonnige tuin én garage op loopafstand van het centrum van Oss. Wilt u comfortabel gelijkvloers wonen mét een zonnige tuin en eigen garage en dat alles op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Oss? Dan is dit royale driekamerappartement aan de Wethouder van Eschstraat precies wat u zoekt. Met maar liefst 109 m² woonoppervlakte biedt dit appartement volop ruimte en gemak. U beschikt over een eigen garage, een praktische berging en – misschien wel het mooiste van alles – een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van de zon, terwijl het overdekte terras u ook bij minder mooi weer uitnodigt om buiten te zitten. Een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie, vrienden te ontvangen of te genieten van het buitenleven, direct achter uw woning. Binnen vindt u een lichte, sfeervolle woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een extra inpandige berging. Alles gelijkvloers, praktisch en comfortabel. De ligging is ideaal: aan de voorzijde ervaart u de levendigheid van de stad met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij, terwijl u aan de achterzijde juist rust en groen vindt. Achter het appartement ligt een parkje met speeltoestellen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De Wethouder van Eschstraat biedt een prettige mix van dynamiek en gemoedelijkheid. Met theater, bibliotheek, winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek én uitstekende verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven dankzij NS-station Oss en de A50/A59 woont u hier centraal maar toch ontspannen. Kortom: dit appartement combineert ruimte, comfort en een prachtige tuin met de voordelen van een centrale ligging. Een unieke kans voor wie het beste van twee werelden zoekt! Indeling U betreedt het appartement via een hellingbaan of trap aan de achterzijde van het complex. Bij binnenkomst in deze keurig afgewerkte woning wordt u verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot de garderobe, de toiletruimte een werkkast, een berging, de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De meterkast is voorzien van zes groepen van 16 ampère en een aardlekschakelaar. In de inpandige berging bevindt zich de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019). De toiletruimte is keurig afgewerkt en uitgerust met een duobloktoilet en een fontein. Aansluitend treft u twee goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en 10 m². Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, rolluiken en nette wanden en plafonds met spackspuitwerk. De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer straalt een aangename sfeer uit en biedt een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van volop daglicht en het fraaie uitzicht op de achtertuin. De strakke laminaatvloer en het frisse spackspuitwerk op de wanden en het plafond zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer leidt een loopdeur naar het overdekte terras, dat direct aansluit op de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Ook de open keuken biedt een mooi uitzicht over de achtertuin en is ingericht met een net L-vormig keukenblok. U beschikt hier over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer met ruimte voor een grote eettafel, waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heeft u eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin Wat dit appartement écht uniek maakt, is de prachtige, ruime tuin. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten! De fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, vormt het perfecte verlengstuk van de woning. Hier geniet u van optimale privacy, veel zonuren en een stijlvolle, onderhoudsarme afwerking. De tuin beschikt over een royaal, overdekt terras waar u heerlijk kunt loungen of gezellig buiten kunt dineren. De strakke sierbestrating wordt speels afgewisseld met weelderige borders vol vaste planten en een gazon van kunstgras. Een ideale combinatie van comfort, gemak en natuurlijke charme. Kortom, deze tuin is een heerlijke extra leefruimte, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen én wil genieten van een sfeervolle tuin! Bijzonderheden Servicekosten: € 194,99 Woonoppervlakte: 109m² Bergruimte op de begane grond: 5m² Garage op de begane grond: 12m² Bouwjaar: 1980 Energielabel: C Cv-installatie: Intergas HRE, bouwjaar 2019

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ( combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.