Aller directement au contenu
Logo de REMAX WoonWens Makelaars

Koningin Wilhelminastr 7

4641GR Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Koningin Wilhelminastr 7 Ossendrecht
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, gemoderniseerde halfvrijstaande woning met serre, ruime oprit en inpandige garage – centrum Ossendrecht Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken? Deze gemoderniseerde halfvrijstaande woning met aangebouwde serre, ruime oprit en een inpandige garage met bovenverdieping (2 extra kamers) biedt u volop comfort, ruimte en mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het westen met grote overkapping maakt het geheel helemaal af. En dit alles op een centrale locatie in het hart van Ossendrecht, met dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Kenmerken Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 25 m² Perceeloppervlakte: 251 m² Inhoud: 453 m³ Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal met vaste trapopgang en meterkast. De moderne halfopen keuken is voorzien van een granieten werkblad, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een Smeg vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de kelder. De ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, sierlijsten, inbouwspots, een schouw met moderne elektrische haard, convectorput, vaste kast en openslaande deuren naar de serre. De serre biedt een leuk zicht op de achtertuin en is uitgerust met een grote schuifpui. Vanuit hier bereikt u het portaal met toegang tot het toilet, de volledig betegelde badkamer én de CV-ruimte (Vaillant combiketel 2020). De badkamer is modern ingericht en voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche, designradiator en afzuiging. Eerste verdieping Op de overloop vindt u een wastafel. De verdieping beschikt over een royale slaapkamer met dakkapel. Inpandige garage met bovenverdieping De garage is bereikbaar vanuit de serre en beschikt over een elektrische roldeur, eigen groepenkast, witgoedaansluitingen en een vaste trap. Op de bovenverdieping bevinden zich twee kamers: één ingericht als werkruimte. één als slaapkamer, voorzien van verwarming, dakisolatie en dubbele beglazing en een boiler. Tuin. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping met een buitenkeuken. Ook is er nog een extra berging. Extra’s Gemoderniseerd door de jaren heen Dakconstructie met houten kap en dakpannen Dakisolatie Dakkapel Betonnen & houten vloeren Hardhouten kozijnen Gedeeltelijk isolerende beglazing Rolluiken aan de zijgevel Raamblinden aan de voorzijde Authentieke details behouden Locatie De woning ligt op een perfecte plek in het centrum van Ossendrecht, met o.a. supermarkt, onderwijs, kinderopvang, huisarts en sportverenigingen binnen handbereik. Omliggende steden zoals Bergen op Zoom, Goes, Roosendaal en zelfs Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar via de N289, A4 en A58 (ca. 5–25 min). Interesse? Wij nodigen u van harte uit om deze charmante, instapklare woning zelf te komen bewonderen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
453 m³
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.