Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Peeberg 97

4641LC Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.102

Galerie de photos

Peeberg 97 Ossendrecht
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ruime twee-onder-één kapwoning met berging en 240 m² grond is rustig gelegen aan een doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1992. De twee-onder-één kapwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof, aluminium en houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing en 12 stuks zonnepanelen en heeft een energielabel A. De woning heeft een inhoud van circa 460 m³ en een woonoppervlakte van circa 137 m². De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door het goede onderhoud, de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken en tuinkamer, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in U-vorm, de praktische bijkeuken, de verrassend ruime en complete badkamer met breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, ligbad, infrarood sauna en tweede toilet, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de aanpandige berging met daarvoor ruime oprit, de fraaie achtertuin op het zuiden met sfeervolle houten tuinhuis met overkapping en de rustige ligging aan een doodlopende straat aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de twee-onder-één kapwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), de ruime trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. De hal/ entree heeft een pvc vloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond. De toiletruimte heeft een pvc vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een staand toilet (met douchewc) en fonteintje.   De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 30 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond en schouw met fraaie gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, biedt toegang tot de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping en staat middels een schuifpui in open verbinding met het terras en de achtertuin. De open keuken (circa 6 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, granol wandafwerking en stucwerk plafond. De moderne en complete keukeninrichting in U-vorm (vernieuwd in 2021) heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, breed 5-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot de tuinkamer. De fraaie tuinkamer (circa 19 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met spotlights. Tevens is in de tuinkamer een Amerikaanse koelkast opgesteld. De tuinkamer staat middels dubbele openslaande tuindeuren,  schuifpui en loopdeur in open verbinding met het terras en de achtertuin en biedt toegang de bijkeuken. De woonkamer, open keuken en tuinkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 55 m². De praktische bijkeuken (circa 12,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk mdf panelen wanden en mdf panelen plafond met spotlights en is voorzien van een keukeninrichting in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en spoelbak en daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens biedt de bijkeuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand (huidige kasten gaan mee) en (extra) koel- en/of vrieskast. De bijkeuken biedt toegang tot de berging. De berging (circa 8 m²) heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden (gedeeltelijk voorzien van isolatiemateriaal) en houtwolcementplaten plafond. De berging is vanaf de oprit bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 12,5 m²) heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 7,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafond. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier en de tweede slaapkamer als inloopkast. Middels bijgaande impressie wordt zichtbaar hoe deze ruimtes als comfortabele slaapkamers kunnen functioneren. De verrassend ruime en complete badkamer (circa 15 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights, Velux dakraam en dakkapel en is ingericht met een breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, 2-persoons ligbad, infrarood sauna en hangtoilet. Dankzij de ruime opzet en complete inrichting is deze badkamer een ware wellnessruimte. Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer (circa 16,5 m²) met laminaat vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht, twee Velux dakramen en aan beide zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. De derde slaapkamer biedt toegang tot de berging. In de berging (circa 2 m²) is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2011) opgesteld. Tuin en verdere inrichting Voor de berging is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor 3 auto’s. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van kunstgras en meerjarige beplanting. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitendouche, houten tuinhuis met sfeervolle overkapping en achterom aan de zijkant van de tuin. Het houten tuinhuis (circa 9,5 m²) met sfeervolle overkapping (circa 9 m²) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en heeft een tegelvloer, houten wanden en groen plat dak en is voorzien van elektriciteit. Het houten tuinhuis is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren. Naast het houten tuinhuis is een kleine houten berging aanwezig, die momenteel wordt gebruikt voor de opslag van de containers. Bijzonderheden - Goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning; - Lichte en sfeervolle woonkamer met fraaie schouw met gashaard en schuifpui naar het terras en de achtertuin; - Open keuken met moderne en complete keukeninrichting in U-vorm; - Fraaie tuinkamer met schuifpui, loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren; - De woonkamer, open keuken en tuinkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 55 m²; - Praktische bijkeuken met keukeninrichting en de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Verrassend ruime en complete badkamer met breed badkamermeubel met dubbele wastafel, doucheruimte, 2-persoons ligbad, infrarood sauna en tweede toilet; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof, aluminium en houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel A; - De woning is in 2017 voorzien van 12 stuks zonnepanelen. De capaciteit bedraagt circa 3.360 wattpiek; - De woonkamer, open keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is voor het merendeel voorzien van rolluiken; - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - De groepenkast is in 2021 vernieuwd; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Aanpandige berging welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken en aan de voorzijde middels een elektrische sectionaaldeur; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s middels ruime oprit; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met onder andere terras, gazon, plantenborders, houten tuinhuis met sfeervolle overkapping en achterom; - De groenstrook grenzend aan de oprit is eigendom van de gemeente Woensdrecht en wordt onderhouden door de eigenaar; - De woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat aan de rand van Ossendrecht; - Om een goede indruk te krijgen van de woning met garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.