Aller directement au contenu
Logo de GoedVast Makelaars

Dorpsstraat 83

1842GT Oterleek • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.329

Galerie de photos

Dorpsstraat 83 Oterleek
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand & toekomstbestendig wonen met eindeloos polderzicht! *Dorpsstraat 83 te Oterleek* Stap de drukte uit en kom thuis in dit volledig verbouwde vrijstaande woonhuis uit de vroege jaren 1900. In 2010 en 2019 is de woning van top tot teen vernieuwd, voorzien van uitstekende isolatie, een warmtepompsysteem en alle comfort van nu. Met energielabel A++, een woonoppervlak van 179m² en een perceel van 482m² combineert Dorpsstraat 83 landelijke rust met moderne luxe én duurzaamheid – op slechts enkele minuten rijden van Alkmaar en Heerhugowaard. Highlights • Panoramisch uitzicht op de weilanden– alsof u elke dag naar een levend schilderij kijkt. • Riante living met natuurstenen vloer, stalen taatsdeur, stucwerk wanden, pelletkachelen openslaande deuren naar de tuin. • Spectaculaire woonkeuken met royaal kookeiland, dubbele oven, vaatwasser en een verhoogd plafond dat voor extra licht en ruimte zorgt. • Twee complete badkamers (begane grond+eerste verdieping) met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, bad (eerste verdieping)en luxe sanitair. • Vier comfortabele slaapkamers . • Multifunctionele schuur/garage van ca.67m² (totale inhoud ±175m³) met een volledige bovenverdieping: perfect voor opslag, hobby, praktijk of atelier. • Diepe, zonnige tuin rondom met meerdere zithoeken, overkapping, volop privacy en vrije doorkijk over het groen. • Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. • Gasloos, duurzaam, energielabel A++, 26 zonnepanelen, grond-water warmtepomp met vloerwarming en tevens koelfunctie Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal met stijlvolle open trap, modern gastentoilet en luxe badkamer. Via dubbele deuren komt u in de lichte woonkamer met panoramisch polderzicht. De woonkeuken vormt het hart van het huis: een imposant kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een verhoogd plafond geven een fantastisch ruimtelijk effect. Vanuit de keuken én de living leiden openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de grote schuur/garage met bovenverdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De sfeervolle masterbedroom aan de voorzijde heeft een dakkapel en royale kastenwand (inloopkast). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping Met vaste trap bereikbaar; volledig geïsoleerd en voorzien van daglicht. Perfect als extra slaapkamer, hobby- of bergruimte. Locatie Oterleek is een pittoresk dorp omringd door polders en natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Fiets in een kwartier naar Alkmaar, bereik de A9 in enkele autominuten of geniet gewoon van de rust en ruimte voor de deur. Kortom: Dorpsstraat 83 biedt het beste van twee werelden: vrij wonen in het groen met de luxe, duurzaamheid en ruimte die passen bij een modern gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit bijzondere huis moet u ervaren! Kenmerken • Bouwjaar: 1912 • Vloeroppervlak: 201 m² • Woonoppervlak: 179 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 598 m³ • Uitstekend geïsoleerd, Energielabel A++ geldig tot 11-06-2035 • Stiebel Eltron grond-water warmtepomp uit 2010 • Kadaster: Gemeente Schermer sectie F, nummer 399, groot 482 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden - Gasloze, vrijstaande woning in rustige, kindvriendelijke buurt - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Volledige vloerisolatie - 26 zonnepanelen 2018-2022, 18X270Wp & 8X435Wp - Pelletkachel 2019 - Energielabel A++ geldig tot 11-06-2035 - In 2010 vernieuwde groepenkast - Moderne leefkeuken met kookeiland - Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping - Tweede verdieping met extra slaapkamer én werk-/hobbyruimte - Heerlijke, brede tuin op het oosten met schuur/berging en overkapping - Royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Parkeergelenheid op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
598 m³
Espace de stockage externe
68 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1842

Google Maps

Localisation de Oterleek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oterleek

Chiffres de logement et de quartier dans Oterleek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oterleek. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oterleek
Année Résidents
2021 635
2022 625
2023 630
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oterleek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 522.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 150 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 90 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

560

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Appartementen 26
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 53

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

58

Étiquette C

51

Étiquette A

49

Étiquette B

34

Étiquette D

26

Étiquette F

13

Étiquette A+++

9

Étiquette E

6

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oterleek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.480
2021 1.960 3.810
2022 1.490 3.480
2023 1.270 3.410
2024 1.210 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.120

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.020

Activité dans Oterleek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oterleek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oterleek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oterleek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oterleek?

Oterleek telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oterleek is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oterleek ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oterleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oterleek?

In Oterleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer maisons in Oterleek

Voir plus d'habitations dans cette ville.