Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Dorpsstraat 28 B

6731AT Otterlo • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Dorpsstraat 28 B Otterlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, stijl en comfortabel wonen komen prachtig samen in deze sfeervolle twee onder één kapwoning met aangebouwde garage. De gezellige woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen en staat in directe verbinding met de moderne keuken met kookeiland. Met twee grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer beschikt de woning over volop ruimte en comfort. Daarnaast biedt de zolderverdieping de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of werkruimte, zodat de woning eenvoudig met uw woonwensen meegroeit. Ook buiten is het volop genieten; een sfeervol thuis dat klopt tot in detail. Locatie: De woning is gelegen in Otterlo, een gastvrij dorp nabij de ingang van het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op korte loopafstand van het centrum treft u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogisterij, slager, bakker en diverse eetgelegenheden. Een ideale locatie voor het dagelijkse gemak. Voor wie meer variatie zoekt, zijn Ede en Arnhem eenvoudig bereikbaar. Hier is een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Otterlo zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met talrijke wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte bossen en het karakteristieke Veluwse landschap. Een prachtige omgeving voor natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje, betegeld in een stijlvolle grijs-witte tint. De verzorgde afwerking zorgt direct voor een prettige eerste indruk van de woning. Bij binnenkomst in de living vallen direct de royale ruimte en de prettige lichtinval op, iets wat u pas echt ervaart wanneer u binnenstapt. De strak gestucte wanden en de inbouwspots in het plafond versterken de moderne en verzorgde uitstraling. De L-vormige indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en de eetruimte bij de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker en een gaskachel, waardoor een warme en uitnodigende zithoek ontstaat waar ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vervolg uw weg naar de doordacht ingedeelde keuken, uitgevoerd in een prachtige grijstint met twee rechte opstellingen en een kookeiland, die samen zorgen voor een open sfeer en optimaal gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en gaskookplaat. Dankzij de slimme indeling met veel kastruimte en praktische lades is alles overzichtelijk en binnen handbereik. De raampartijen met schuifdeuren versterken het open karakter en verbinden de leefruimte met de achtertuin. Vanuit de keuken is bovendien directe toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is met circa 22 m² bijzonder ruim. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kastenwand, waarin uw garderobe overzichtelijk kan worden opgeborgen. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien mogelijk de kamer op te splitsen in twee volwaardige (slaap)kamers. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is flexibel in te richten. Ideaal als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als kantoor of hobbyruimte. Deze kamer beschikt eveneens over een ingebouwde kastenwand. De stijlvolle badkamer is doordacht ingedeeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met fraaie inbouwnis, een modern dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Onder de schuine wanden zorgen keurig afgewerkte knieschotten voor praktische bergruimte. Garage: Dankzij de dubbele deuren is de garage eenvoudig toegankelijk en ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensgebonden opslag. Daarnaast is er ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Het aanrechtblad met wasbak en kraan maakt de ruimte extra functioneel. Exterieur: Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een prettige balans tussen gazon, beplanting en terras. Hier vindt u een sfeervolle buitenruimte om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een moestuin of een speelplek voor de kinderen. De tuin vormt daarmee een natuurlijke verlenging van de woning en brengt comfort en buitenleven moeiteloos samen. Het geheel klopt tot in detail: een complete en sfeervolle woning waarin u zich direct thuis zult voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6731

Google Maps

Otterlo sur la carte

Explorez Otterlo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Otterlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Otterlo. En 2025 étaient 2.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

2.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Otterlo
Année Résidents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Otterlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

280

Étiquette C

275

Étiquette B

270

Étiquette D

135

Étiquette F

106

Étiquette G

100

Étiquette E

57

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Otterlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Activité dans Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Otterlo
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Otterlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Otterlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer maisons in Otterlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.